4.5 Rooms, 210 m², 1. floor 

210 m² Bürofläche im Herzen von Ascona

Grosszügige und helle Bürofläche von 210 m² an zentraler Lage in Ascona, ideal für Fachpraxen, Gesellschaften und Unternehmen, die einen repräsentativen und funktionalen Geschäftssitz suchen.

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss einer gut gelegenen Liegenschaft an der Viale Bartolomeo Papio 6, in zentraler und gut erreichbarer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und Geschäften von Ascona entfernt.

Die rund 210 m² grosse Fläche bietet grosszügige Räumlichkeiten und eine flexible Raumaufteilung, die sich an unterschiedliche berufliche Bedürfnisse anpassen lässt. Je nach Tätigkeit können Einzelbüros, Arbeitsplätze, Sitzungsräume und Gemeinschaftsbereiche eingerichtet werden.


Ideal für

Dank der grosszügigen Fläche und der zentralen Lage eignet sich die Immobilie insbesondere für:

• Treuhand- und Beratungsunternehmen
• Anwalts- und Notariatskanzleien
• Finanzgesellschaften
• Architektur- und Planungsbüros
• Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe
• Fachpraxen und Unternehmen, die einen repräsentativen Geschäftssitz benötigen
• Arztpraxen oder andere mit der Nutzung der Räumlichkeiten vereinbare Tätigkeiten

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 4'200.-/Monat
Nebenkosten: CHF 500.-/Monat
Gesamtmiete: CHF 4'700.-/Monat

Parkplatz: CHF 120.-/Monat pro Parkplatz


Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen

Eine interessante Gelegenheit für Berufstätige und Unternehmen, die grosszügige und flexible Büroräumlichkeiten an einer der bekanntesten und attraktivsten Lagen der Region Locarno suchen.

Für weitere Informationen, den Grundriss, zusätzliche Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Eigenschaften

• Fläche: ca. 210 m²
• Zimmer: 4.5
• Stockwerk: 1. Obergeschoss
• Lage: zentral in Ascona
• Lift: vorhanden
• Parkplätze: 1 oder 2 verfügbar
• Parkplatz: CHF 120.-/Monat pro Parkplatz
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

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210 m² Office Space in the Heart of Ascona

Spacious and bright 210 m² office space in a central location in Ascona, ideal for professional practices, companies and businesses looking for a representative and functional business premises.

The office is located on the 1st floor of a well-positioned building at Viale Bartolomeo Papio 6, in a central and easily accessible area, just a few steps from Ascona's main services and commercial activities.

The approximately 210 m² of space offers generous rooms and a versatile layout that can be adapted to different professional needs. Depending on the type of business, the premises can be arranged to include individual offices, workstations, meeting rooms and shared areas.


Ideal for

Thanks to its generous size and central location, the property is particularly suitable for:

• fiduciary and consulting firms
• law and notary firms
• financial companies
• architecture and planning offices
• companies and service businesses
• professional practices and businesses requiring a representative headquarters
• medical practices or other activities compatible with the permitted use of the premises

Rental conditions

Net rent: CHF 4,200.-/month
Additional costs: CHF 500.-/month
Total rent: CHF 4,700.-/month

Parking: CHF 120.-/month per parking space


An ideal location for your business

An attractive opportunity for professionals and companies looking for spacious and flexible office premises in one of the best-known and most attractive locations in the Locarno region.

For further information, floor plans, additional documentation or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.


Property features

• Surface area: approx. 210 m²
• Rooms: 4.5
• Floor: 1st floor
• Location: central, Ascona
• Lift: available
• Parking spaces: 1 or 2 available
• Parking: CHF 120.-/month per space
• Availability: by agreement

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Ufficio di 210 m² nel cuore di Ascona

Spazioso e luminoso ufficio di 210 m² in posizione centrale ad Ascona, ideale per studi professionali, società e aziende alla ricerca di una sede rappresentativa e funzionale.

L'ufficio si trova al 1° piano di uno stabile ben posizionato in Viale Bartolomeo Papio 6, in una zona centrale e facilmente raggiungibile, a pochi passi dai principali servizi e dalle attività commerciali di Ascona.

La superficie di circa 210 m² offre ampi spazi e una disposizione versatile, adatta a diverse esigenze professionali. Gli ambienti possono essere organizzati in funzione dell'attività, creando uffici individuali, postazioni operative, sale riunioni e spazi comuni.


Ideale per

La superficie e la posizione rendono l'immobile particolarmente interessante per:

• studi fiduciari e di consulenza
• studi legali e notarili
• società finanziarie
• studi di architettura e progettazione
• aziende e società di servizi
• studi professionali e attività che necessitano di una sede rappresentativa
• studi medici o altre attività compatibili con la destinazione dell'immobile

Condizioni di locazione

Pigione: CHF 4'200.-/mese
Spese accessorie: CHF 500.-/mese
Totale: CHF 4'700.-/mese

Posteggio: CHF 120.-/mese per posto


Una sede pronta per la vostra attività

Un'opportunità interessante per professionisti e aziende che desiderano uno spazio ampio e flessibile in una delle località più conosciute e attrattive del Locarnese.

Per ulteriori informazioni, planimetria, documentazione o per organizzare una visita, siamo a disposizione.


Caratteristiche

• Superficie: circa 210 m²
• Locali: 4.5
• Piano: 1°
• Posizione: centrale, Ascona
• Ascensore: presente
• Posteggi: 1 o 2 disponibili
• Posteggio: CHF 120.-/mese ciascuno
• Disponibilità: da concordare