5.5 Rooms, 174 m²

Rare sur le marché, cet attique lumineux bénéficie dune exclusivité totale sur lensemble de létage, offrant intimité, calme et un potentiel dévolution exceptionnel. Une opportunité unique pour qui recherche un bien à forte valeur ajoutée dans un cadre privilégié.

Description générale

Situé au dernier étage dune PPE, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes agréables et sa configuration offrant de nombreuses possibilités doptimisation. Lappartement jouit dune position dominante et dune tranquillité appréciable, tout en restant à seulement 10 minutes de Morges.

Un nouvel aménagement a dores et déjà été pensé, permettant la création dune pièce supplémentaire en lieu et place de la cuisine actuelle, optimisant ainsi intelligemment la surface habitable. Quelques rénovations esthétiques suffiraient à révéler tout le potentiel du bien et à le positionner sur un standard résolument haut de gamme.

Espaces intérieurs & potentiel

Lensemble de lattique offre une base saine et lumineuse, idéale pour un projet de personnalisation. Les volumes existants permettent une circulation fluide et un confort de vie immédiat, avec une réelle marge de progression pour un acquéreur souhaitant adapter le bien à ses exigences contemporaines.

Un extérieur exceptionnel : un atout rare

Atout majeur et différenciant, le bien dispose dun jardin privatif exclusif, raccordé à leau et à lélectricité. Un espace extérieur de grande ampleur, offrant un potentiel daménagement remarquable : espace détente, jardin paysager ou lieu de réception, selon les envies. Une rareté absolue pour un attique.

Cadre de vie

Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce bien combine qualité de vie, proximité des commodités et accès rapide à Morges et à son bassin économique, tout en bénéficiant dun cadre verdoyant et préservé.