4.5 Rooms, 133 m², 2. floor 

Situé dans le paisible village d'Erschmatt, au coeur d'un environnement naturel privilégié, cet attique neuf de 4.5 pièces, exclusivement destiné à la résidence principale, représente une opportunité rare alliant modernité, confort et tranquillité.
Implanté au sein d'une petite résidence de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d'un cadre de vie intime et serein, idéal pour celles et ceux recherchant le calme tout en restant proches des commodités.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : env. 133 m²
- Terrasse : 18 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes
- Nombre de pièces : 4.5, dont 3 chambres spacieuses
- Salles de bains : 2, dont une équipée d'une colonne de lavage
- Étage : 1er étage (attique)
- Exposition : plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Année de construction : 2024
- Disponibilité : immédiate

Confort & équipements
L'appartement est actuellement en phase de finition, offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser les matériaux et équipements selon ses goûts, pour un intérieur à son image.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol, garantissant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique.
Stationnement
- 1 place de parking intérieure
- 1 place de parking extérieure
- Prix des places : CHF 46'000.- (en sus)

Situation & cadre de vie
Erschmatt séduit par son atmosphère paisible et sa qualité de vie. Le village se situe à seulement 10 minutes de Leuk, de ses commerces et infrastructures, et offre un accès rapide à Loèche-les-Bains ainsi qu'à Viège, idéal pour les personnes travaillant dans la région.
Un bien parfaitement adapté aux familles, couples ou acquéreurs à la recherche d'une résidence principale moderne, dans un cadre naturel exceptionnel.
Prix de vente
CHF 792'000.-, incluant les places de parking.