4.5 Rooms, 167 m², Ground floor 

**À Crans, le calme d'une petite résidence, le confort d'un appartement entièrement rénové**

**4½ pièces | 167 m² | Trois chambres | Terrasse plein sud de 40,5 m² | Jardin commun | Vente aux étrangers autorisée**

Un déjeuner au soleil sur la terrasse, une promenade dans le jardin, une soirée au coin du feu entre proches : cet appartement offre un cadre chaleureux pour profiter de Crans-Montana en toute saison.
Situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Dauphinelles, sur la route de Tsarbouye, il profite d'un environnement verdoyant et calme, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre propriétaires. Il peut être acquis en résidence principale ou secondaire, y compris par un acheteur étranger.

**Des espaces pensés pour partager et se retrouver**
Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace de vie convivial, prolongé de plain-pied par une grande terrasse plein sud qui s'ouvre sur le jardin commun de la résidence.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite avec sa salle de douche privative. Deux chambres ont également un accès direct à la terrasse, pour profiter de l'extérieur dès le réveil.

**Prêt à habiter**
Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, l'appartement accueillera ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

**Les atouts**
- Vente aux étrangers autorisée, résidence principale ou secondaire
- Terrasse de 40,5 m² plein sud, de plain-pied
- Grand jardin commun, calme et verdoyant
- Petite PPE de seulement 4 copropriétaires
- Cave à vin climatisée
- 2 places de parc dans le garage souterrain incluses ; places extérieures sur demande
- Bus Crans-Forest à 280 m, Coop à 750 m, école à 700 m ; centre de Crans, restaurants et golfs à proximité

Découvrez les volumes, la terrasse et l'atmosphère de cet appartement lors d'une visite privée. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et recevoir le dossier complet.