15 Rooms, 1324 m², 4. floor 

Investition mit Zukunft – vielseitig, zentral und ertragsstark

An attraktiver und gut frequentierter Lage in Sissach präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungskonzept.

Die Liegenschaft vereint verschiedene Gewerbe- und Büroeinheiten mit einer grosszügigen Attikawohnung und bietet dadurch eine ausgewogene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Dienstleistungen. Dank der stabilen Vermietungssituation, der vollständigen Erschliessung sowie der nachhaltigen Ertragsbasis eignet sich das Objekt hervorragend als langfristige Anlageimmobilie mit interessantem Entwicklungspotenzial.

Überzeugen Sie sich selbst:

Attraktive Bruttorendite von 5,84 % mit jährlichen Soll Nettomieteinnahmen von CHF 133'194.-

Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit weitläufiger Terrasse und eigener Waschküche, unterschiedliche Büro- und Gewerbeflächen mit teilweise langfristigen Mietverhältnissen, ausgewogene und zuverlässige Mieterstruktur mit Swisscom sowie weiteren Mietparteien.

Entwicklungsmöglichkeiten nach Ablauf der bestehenden Rückmietverträge

durch Swisscom.

9 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenplätze direkt bei der Liegenschaft vorhanden.

Die Liegenschaft wird an die höchstbietende Partei verkauft.