5 Rooms, 177 m², Ground floor 

Das Grundstück **im Baurecht** befindet sich an guter, verkehrsgünstiger Lage nur wenige Gehminuten vom Dorfplatz entfernt. Das umgebende Wohnquartier ist ruhig und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und allem, was fu¨r den täglichen Bedarf benötigt wird.

Die Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist Bestandteil eines äusserst gepflegten und gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses. Die 5-Zimmer-Einheit verfügt über ein ausgezeichnetes Raumprogramm, das sich hervorragend für eine Familie eignet, aber auch für Singles und Paare, die sich Platz für Gäste und/oder zum Arbeiten + Wohnen wünschen.

Über das grosszügige Entrée mit praktischem Einbauschrank/Garderobe gelangt man unmittelbar in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Von hier aus erhält man Zugang zum gedeckten Terrassensitzplatz, der eine schöne Aussicht auf den nach Südenwesten ausgerichteten Garten bietet und zum Verweilen in idyllischem Ambiente einlädt. Die moderne und gut ausgestattete Küche ist mit ihrer roten Front und der Granitabdeckung ein wahrer Eyecatcher.

Zur begrünten Hofseite hin gibt es drei grosse Zimmer, eines verfügt über ein Ensuite-Bad mit Dusche/WC und Doppellavabo. Die zweite Nasszelle mit Wanne/WC und Waschturm ist über den Vorplatz zum Schlafbereich zugänglich. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein ca. 45 qm grosses Studio in der unteren Etage, das auch über einen separaten Eingang verfügt und daher bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Es verfügt über ein WC, Anschlüsse für eine Dusche und kleine Küche sind möglich.

Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung mit einem sehr gepflegten und modernen Innenausbau und ist daher zum sofortigen Bezug verfügbar.