4.5 Rooms, 100 m², 6. floor 

Magnifique **Appartement neuf traversant de standing** de **4.5 pièces ?100 m²** comprenant :


* **2 grandes Vérandas**
* **2 Terrasses**et
* **1 mini Balcon**.


Superbe **Vue dégagée sur le Mont-Blanc et le Jet d'Eau de Genève** . Idéalement situé dans le **Quartier des Nations**, proche de la Gare de Genève **Cornavin** et du **Lac Léman.**

**Disponibilité : Libre immédiatement**

**Composition**


* **Séjour :** Salon lumineux s'ouvrant sur une Véranda connectée à la Cuisine.
* **Cuisine :** Entièrement agencée, équipée et moderne.
* **Chambre 1 :** Grande chambre avec véranda privative et vue panoramique, dotée d'une Salle de bain attenante (Baignoire et WC).
* **Chambre 2 :** Pièce lumineuse avec balcon, vue panoramique et Salle de douche attenante (Douche et WC).
* **Commodités :** Un WC séparé pour les invités à l'entrée.


**Atouts**


* Appartement traversant très lumineux.
* Vues spectaculaires sur le Mont-Blanc et le Jet d'Eau.
* Cave privative incluse.
* Emplacement idéal près des Organisations Internationales, de la Banque JP Morgan Chase, de la Gare Cornavin et des Transports.
* Raccordement possible pour une machine à laver et un sèche-linge.


**Conditions financières**


* **Loyer mensuel Net :** CHF 4'150.-
* **Charges mensuelles :** CHF 190.-
* **Parking (Box fermé) :** CHF 250.-
* **Loyer mensuel TOTAL : CHF 4'590.-*

**Commission d'Agence à prévoir à la Signature du Bail.**