89 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine moderne Wohnung mit einem Sitzplatz und einer eigenen Gartenfläche? Legen Sie Wert auf eine zeitlose Architektur, viel Sonne und Ruhe? Begrüssen Sie einen Einzug ohne Renovationen?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Eigentumswohnung bestimmt das Richtige für Sie.

Diese stilvolle 3½-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Gartengefühl. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018, erwartet Sie an ruhiger und sonniger Wohnlage in Oberentfelden ein Zuhause, das mit Komfort, Qualität und viel Privatsphäre überzeugt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und zentraler Kochinsel der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde. Dank der grossen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Wohnräume und schafft eine angenehme Atmosphäre. Der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenmarkise erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet direkten Zugang zum rund 260 m² grossen Garten mit Sondernutzungsrecht. Ob gemütliche Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Stunden an der Sonne hier geniessen Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie eigener Waschmaschine und Tumbler und einer Gästetoilette mit Dusche. Frisch gestrichene Wände und Decken sowie aufbereitete Parkettböden in den Zimmern verleihen der Wohnung einen gepflegten und sofort bezugsbereiten Eindruck. In den übrigen Räumen sorgen moderne Plattenböden für eine zeitlose und pflegeleichte Optik.
Die Liegenschaft wurde in hochwertiger Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Beheizt wird sie mittels nachhaltiger Fernwärme, welche ihre angenehme Wärme über eine komfortable Bodenheizung verteilt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 35'000.-) sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum.
Das familienfreundliche Quartier liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone und begeistert mit grosszügigen Grünflächen, Spielplätzen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Bushaltestelle, Post sowie die Funsporthalle befinden sich bequem in Gehdistanz.
Eine attraktive Eigentumswohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit einem grosszügigen Garten und einer ausgezeichneten Lage verbinden möchten.

Klingt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug ohne Renovationen planen?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.

Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:
- viel Sonne
- viel Ruhe
- riesige und eigene Gartenfläche
- Ankommen, wohlfühlen und geniessen
- modern, gepflegt, bezugsbereit

Distanzen:
- Einkauf: 230m (Volg)
- Freizeit: 300m (Funsporthalle Center)
- Lernanstalten: 400m (Kindergarten Tanngasse)
- Dienstleistung: 800m (Post, Raiffeisenbank, Gemeindeverwaltung)
- Bahnhof / Bushaltestelle: 850m (via Aarau, Muhen)
- Bahnhof: 1000m (via Kölliken, Suhr)
- Lernanstalten: 1000m (Schulhaus Dorf, Kita Äntenäscht, Kindergarten)
- Lernanstalten: 1000m (Schulhaus Erlenweg, Schule Entfelden, Schule Isegüetli)
- Dienstleistung: 1000m (SPAR, Kantonalbank)
- Autobahn: 4.7km (A1, Anschluss Aarau West: Richtung Zürich, Bern, Basel, Luzern)