3.5 Rooms, 90 m², 1. floor 

Investieren mit Weitblick

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich an bevorzugter, ruhiger Lage im nördlichen Dorfteil von Wettswil am Albis. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und sonnige Stunden. Aus den Zimmern sowie vom gedeckten Balkon eröffnet sich ein schöner Blick über die weite Umgebung und gleichzeitig bietet der Blick ins parkähnliche Gartenareal eine besonders angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt mit gepflegtem Innenausbau, zeitgemässen Bodenbelägen und einem hellen, einladenden Wohnambiente. Der gedeckte Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und den schönen Ausblick zu geniessen. 

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige und beheizte Bastelraum im Erdgeschoss mit Fenster, Lavabo sowie Kalt- und Warmwasseranschluss. Ob als Atelier, Hobbyraum, Homeoffice oder Werkstatt - dieser zusätzliche Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet einen echten Mehrwert. Die Installation einer eigenen Waschmaschine und eines Tumblers ist ebenfalls möglich.

Ein Kellerabteil, die Mitbenutzung von Veloraum, Waschküche und Trocknungsraum sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage ergänzen das attraktive Angebot. Die gepflegte Liegenschaft wurde laufend saniert und erneuert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit insbesondere für Investoren die attraktive Möglichkeit, eine gepflegte Immobilie an bevorzugter Wohnlage als bestehendes Renditeobjekt zu erwerben. Gleichzeitig eignet sie sich aufgrund ihrer Qualitäten auch langfristig als ansprechendes Zuhause für Paare oder Singles.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die sonniges und ruhiges Wohnen, einen schönen Weitblick und zusätzlichen Raum mit langfristigem Wert verbinden möchten.