3.5 Rooms, 67 m², 2. floor 

In sonniger Lage oberhalb der Abzweigung nach Fatschel/Pagig erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung mit spektakulärem Panoramablick auf die umliegende Bündner Bergwelt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen Gebäude aus dem Jahr 1987 (Dachsanierung 2024) und eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für Naturliebhaber. Erstklassige Skigebiete sowie beliebte Wanderregionen wie Arosa und Hochwang befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und pflegeleichte Plattenböden in allen Räumen. Das grosszügige Wohnzimmer mit heimeligem Schwedenofen bietet viel Platz für einen gemütlichen Essbereich und führt direkt auf den sonnigen Balkon. Eine separate, geräumige Küche mit modernen Geräten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne sowie eine Gästetoilette mit eigenem Waschturm runden das Raumangebot ab. Ein separates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Abstellraum und eine Garage (zzgl. CHF 35'000.–) sorgen für praktischen Komfort im Alltag.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Erwerbbar als Erst- oder Zweitwohnsitz
• Sonnige Lage mit traumhaftem, unverbaubarem Bergblick
• Grosses Wohnzimmer mit heimeligem Schwedenofen
• Sonniger Balkon mit Sonnenstoren
• Separate, geräumige Küche mit Geschirrspüler und modernem Backofen
• Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne plus Gästetoilette mit Waschturm
• Pflegeleichte Plattenböden in der gesamten Wohnung
• Dachsanierung im Jahr 2024 durchgeführt
• Separates Kellerabteil und gemeinschaftlicher Abstellraum
• Garage für zusätzlich CHF 35'000.– verfügbar

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