4.5 Rooms, 104 m², 3. floor 

Au Sentier, au cœur de la Vallée de Joux, nous proposons à la vente, en propriété par étages, un appartement de 4,5 pièces situé dans les combles d'une petite copropriété de trois immeubles, en bordure de l'Orbe et à l'écart de la route, à proximité des commerces et des services du village.

Sous une charpente apparente, le séjour et la cuisine forment un vaste espace ouvert, prolongé par un balcon d'environ 14 m². Un escalier mène à une grande mezzanine d'environ 30 m², éclairée par des fenêtres de toit : bureau, espace de jeux ou chambre d'appoint, elle offre une réelle surface supplémentaire. La partie nuit regroupe trois chambres.

La cuisine est agencée et équipée d'appareils Miele. L'appartement dispose de deux sanitaires : une salle de bains avec baignoire et double lavabo, et une salle de douche avec WC. Les matériaux et les finitions ont été choisis au-dessus du standard habituel en PPE.

Composition :
- séjour avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- mezzanine d'environ 30 m²
- salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC
- salle de douche avec WC
- balcon d'environ 14 m²
- cave

La vente comprend, indissociablement :
- le lot de PPE, avec sa cave ;
- une place de parc dans le garage souterrain ;
- l'usage exclusif d'une place de parc extérieure.

Surface : environ 104 m² , mezzanine d'environ 30 m² en sus.

Immeuble achevé en 2013, avec ascenseur. Chauffage à distance.

Disponibilité : à convenir. L'appartement est libre. 

Visites et renseignements
My-Defensor Sàrl – Département immobilier, courtier mandaté en exclusivité
Téléphone : 022 361 05 06 – Courriel : admin@my-defensor.ch

Les visites sont organisées sur rendez-vous. Le dossier de vente est remis aux personnes intéressées.
Photographies avec mise en situation du mobilier, à titre purement illustratif : l'appartement est vendu non meublé. Surfaces indicatives, reprises des plans et de l'estimation de l'objet. Annonce sans engagement ; seul l'acte authentique de vente fait foi.