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3.5 Rooms, 151 m², 3. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
On request
6900 Lugano
Address copied
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
3. floor
Living space
151 m²
Year of construction
1919
Renovation year
2021
Available
By arrangement
Description
EINZIGARTIGE IMMOBILIE IM HERZEN VON LUGANO – PIAZZA REZZONICO
SEESICHT-GRUNDSTÜCK AN DER PIAZZA REZZONICO
Im Herzen von Lugano, an der Piazza Rezzonico, neben dem Rathaus und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Liegenschaft mit Seesicht in einem historischen Gebäude an. Eine zentrale Lage, die den Charme des städtischen Umfelds, die Nähe zum Wasser und die Bequemlichkeit eines direkten Aufzugszugangs vereint.
Kürzlich mit hochwertigen Oberflächen renoviert, dient die Immobilie derzeit als Büro, bewahrt jedoch die Raumaufteilung und den Charakter einer eleganten Wohnung. Die Struktur der Räume eignet sich sowohl als repräsentative Niederlassung als auch für eine zukünftige private Nutzung, vorbehaltlich der Nutzungsänderung und der entsprechenden Genehmigungen.
Die Innenräume bieten grosszügige Flächen und eine vielseitige Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet den Hauptbereich, ergänzt durch eine komplett neue Küche und einen angrenzenden Raum, der je nach Bedarf und Nutzung der Liegenschaft als Esszimmer, Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird die Aufteilung durch ein grosses Schlafzimmer und einen Waschraum.
Die Liegenschaft verfügt über drei Badezimmer. Das Hauptraumbad integriert Sauna, Hammam und Dusche und bietet einen dem Wohlbefinden gewidmeten Bereich innerhalb der Immobilie. Ein zweites Vollbad mit Dusche und ein Gäste-WC vervollständigen die Ausstattung und ermöglichen eine funktionale Nutzung der Räume sowohl in der aktuellen Bürokonfiguration als auch bei einer möglichen Wohnnutzung.
Drei Balkone begleiten die Innenräume und erlauben es, die Seesicht und das Umfeld der Altstadt zu geniessen. Der direkte Aufzugszugang und der Portierdienst fügen Alltagstauglichkeit hinzu, während die Verfügbarkeit von Einstellhallenplätzen in dieser Lage ein besonders interessantes Merkmal darstellt.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sind separat erwerbbar, nicht im Verkaufspreis inbegriffen, zum Preis von CHF 150'000.– je Platz.
Im Herzen von Lugano, an der Piazza Rezzonico, neben dem Rathaus und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Liegenschaft mit Seesicht in einem historischen Gebäude an. Eine zentrale Lage, die den Charme des städtischen Umfelds, die Nähe zum Wasser und die Bequemlichkeit eines direkten Aufzugszugangs vereint.
Kürzlich mit hochwertigen Oberflächen renoviert, dient die Immobilie derzeit als Büro, bewahrt jedoch die Raumaufteilung und den Charakter einer eleganten Wohnung. Die Struktur der Räume eignet sich sowohl als repräsentative Niederlassung als auch für eine zukünftige private Nutzung, vorbehaltlich der Nutzungsänderung und der entsprechenden Genehmigungen.
Die Innenräume bieten grosszügige Flächen und eine vielseitige Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bildet den Hauptbereich, ergänzt durch eine komplett neue Küche und einen angrenzenden Raum, der je nach Bedarf und Nutzung der Liegenschaft als Esszimmer, Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird die Aufteilung durch ein grosses Schlafzimmer und einen Waschraum.
Die Liegenschaft verfügt über drei Badezimmer. Das Hauptraumbad integriert Sauna, Hammam und Dusche und bietet einen dem Wohlbefinden gewidmeten Bereich innerhalb der Immobilie. Ein zweites Vollbad mit Dusche und ein Gäste-WC vervollständigen die Ausstattung und ermöglichen eine funktionale Nutzung der Räume sowohl in der aktuellen Bürokonfiguration als auch bei einer möglichen Wohnnutzung.
Drei Balkone begleiten die Innenräume und erlauben es, die Seesicht und das Umfeld der Altstadt zu geniessen. Der direkte Aufzugszugang und der Portierdienst fügen Alltagstauglichkeit hinzu, während die Verfügbarkeit von Einstellhallenplätzen in dieser Lage ein besonders interessantes Merkmal darstellt.
Zwei Tiefgaragenstellplätze sind separat erwerbbar, nicht im Verkaufspreis inbegriffen, zum Preis von CHF 150'000.– je Platz.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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