3 Rooms, 3. floor 

Appartement traversant de 3 pièces d'environ 62 m², situé à l'Avenue Marc-Dufour 46, 1007 Lausanne, au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Lumineux et sans réel vis-à-vis, il bénéficie de deux balcons privatifs, dont un orienté plein sud avec vue sur le lac et les montagnes.

**L'appartement comprend :**
un salon lumineux ;
une chambre spacieuse ;
une pièce pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ;
une cuisine agencée avec lave-vaisselle ;
une salle de bains avec baignoire et lave-linge privatif ;
des rangements intégrés ;
une cave privative et l'accès à la buanderie commune.

**Situation :**
Quartier calme et arboré, à proximité du parc de Milan, des commerces, de la gare et des transports publics. La ligne de bus 6 se trouve juste en face de l'immeuble ; les lignes 1 et 25 sont accessibles sur l'avenue de Cour. L'accès autoroutier de la Maladière se situe à moins de cinq minutes en voiture.

**Conditions :**
Loyer mensuel total : CHF 1'900, acompte de charges compris ; électricité en sus.
Disponibilité : dès le 15 décembre 2026, sous réserve de l'acceptation du dossier par la régie.
Stationnement : aucune place de parc n'est incluse ni disponible dans l'immeuble ; possibilités de stationnement public dans les rues voisines.

Les visites peuvent être organisées via le formulaire de contact.

**Dossier de candidature :**
Les dossiers complets (pièce d'identité et/ou permis de séjour, trois dernières fiches de salaire, extrait du registre des poursuites datant de moins de trois mois, etc.) pourront être fournis via le QR code fourni par la regie, disponible en fin de visite en cas d'interêt.