3.5 Rooms, Ground floor 

ITALIANO

Nel cuore di Brissago, questo raffinato appartamento di 3.5 locali offre un'esperienza abitativa ideale per chi desidera coniugare la tranquillità del Ticino con il comfort contemporaneo. Immerso in un contesto sereno e verdeggiante, l'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità naturale e un'atmosfera calda e accogliente, rappresentando una scelta perfetta sia per famiglie sia per coppie.

Il layout interno, fluido e ben organizzato, comprende una spaziosa camera da letto principale, una seconda camera versatile (ideale come stanza per bambini, ospiti o studio) e un confortevole soggiorno orientato alla convivialità. Edificato nel 2026, l'edificio integra tecnologie all'avanguardia ad alta efficienza energetica, garantendo un'impronta sostenibile e un valore d'investimento sicuro nel tempo. La posizione strategica rende la gestione quotidiana estremamente pratica: le scuole (440 m) e i supermercati (588 m) sono raggiungibili con una breve e comoda passeggiata.

Questa offerta properti si distingue per:

• Elegante appartamento di 3.5 locali a Brissago (TI)
• Layout ben strutturato con camera padronale, seconda stanza e soggiorno luminoso
• Nuova costruzione (2026) dotata di tecnologie sostenibili e ad alta efficienza energetica
• Ambienti ampi, soleggiati e rifiniti con cura
• Posizione tranquilla e riservata, ideale per famiglie o coppie
• Vicinanza immediata ai servizi principali: scuola a 440 m e supermercato a 588 m
• Eccellente potenziale di valorizzazione e investimento sicuro
• Posti auto scoperti disponibili a CHF 25'000.-
• Posti auto in garage disponibili a CHF 60'000.-

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DEUTSCH

Im Herzen von Brissago bietet diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung ein perfektes Zuhause für alle, die moderne Lebensqualität mit der idyllischen Ruhe des Tessins verbinden möchten. In einem friedlichen Umfeld gelegen, überzeugt die Immobilie durch grosszügige Tageslichtverhältnisse und eine einladende Atmosphäre ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Geniesser.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein flexibles zweites Zimmer (perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Der Neubau aus dem Jahr 2026 ist mit modernster, nachhaltiger Gebäudetechnologie ausgestattet, was höchste Energieeffizienz und eine langfristige Wertbeständigkeit garantiert. Die erstklassige Lage sorgt für maximalen Komfort im Alltag: Schule (440 m) und Supermarkt (588 m) befinden sich in bequemer Gehdistanz.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Brissago (TI)
• Praktischer Grundriss mit Hauptschlafzimmer, weiterem Zimmer und hellem Wohnbereich
• Zukunftsweisender Neubau (Baujahr 2026) mit nachhaltiger und effizienter Haustechnik
• Lichtdurchflutetes und behagliches Raumambiente
• Familienfreundliche und friedliche Wohnumgebung
• Hervorragende Mikrolage: Schule (440 m) und Supermarkt (588 m) nah gelegen
• Nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit starkem Wertsteigerungspotenzial
• Aussenparkplätze verfügbar für CHF 25'000.-
• Tiefgaragenplätze verfügbar für CHF 60'000.-

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