4.5 Rooms, 120 m², 2. floor 

Ce magnifique appartement de haut standing, traversant de 4,5 pièces et 120m2 se situe dans le plus beau quartier de Nyon, face au lac.

Il se compose de la manière suivante :

- Situé au 2ème étage d'un petit immeuble historique du quartier de Rive, à proximité du parking de la Duche, il est desservi par un ascenseur et/ou des escaliers ;
- Un grand séjour ouvert de 50m2 avec vue grandiose sur le lac et les Alpes, accès à un balcon privatif ;
- Cuisine Bulthaup, ouverte sur le séjour équipé d'électroménagers haut de gamme ;
- 3 chambres à coucher avec vue sur le Château et les jardins ;
- 2 salles de bains modernes, douches à l'italienne et WC ;
- Parquet en chêne brossé.

Ce bien est entièrement meublé et équipé de mobilier design de qualité. Armoires murales, canapé, salle à manger, lits, machine à laver et séchoir, vaisselle, machine à café, rien n'a été laissé au hasard !

Les accès aux commerces, restaurants, galeries d'art et au lac se font à pied et le quartier de Rive qui regorge d'endroits à découvrir.

Entrée désirée au 15 novembre 2026
Bail de durée déterminée, minimum 6 mois, à discuter.

Loyer CHF 5'200.- / mois
Forfait charges mensuels CHF 200.- couvrant chauffage, eau chaude, électricité, épuration, eau.
Femme de ménage obligatoire 3h par semaine CHF 324.- / mois.
Animaux non admis.

Pour les visites, contacter LOCATELLIMMO Sébastien Locatelli au 079 343 57 38 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement