6.5 Rooms, 350 m²

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luganos entfernt, in einem charmanten historischen Kern voller Charakter, bieten wir eine Autorenvilla von grosser Grösse zum Verkauf an, eine elegante Residenz mit grosser Persönlichkeit, in der Architektur, Geschichte und zeitgenössischer Komfort in perfektem Gleichgewicht koexistieren.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine raffinierte Architektur und eine vollständige Renovierung aus, bei der die ursprünglichen Elemente aufgewertet wurden, wobei die authentische Identität der Villa erhalten blieb und moderne Lösungen integriert wurden. Die Räume, jeder mit seiner eigenen stilistischen Prägung, stehen in einem harmonischen Dialog miteinander und mit der Umgebung.

Das Herzstück des Hauses ist der stimmungsvolle Wohnbereich mit doppelter Höhe, der durch eine große Fensterwand erhellt wird, die eine natürliche Kontinuität mit dem nach Süden ausgerichteten Privatgarten schafft, eine private Oase, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit während des Tages.

Ausgewählte Materialien, feine architektonische Details und raffinierte Atmosphären definieren jeden Raum und schaffen eine einzigartige Residenz für diejenigen, die Lugano in einem authentischen und raffinierten Kontext erleben möchten.

Raumaufteilung: 

• Wohnbereich:
  
  
  
  • Doppelhoher Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten;
  • Essbereich mit Holzdecke und freskierten Wänden;
  • super ausgestattete, moderne Küche;
  • privates Arbeitszimmer;
  • Gästezimmer mit eigenem Bad.
  
  

• Nachtbereich (Obergeschoss):
  
  
  
  • 2 große Schlafzimmer, eines davon mit großem Kleiderschrank;
  • 2 Bäder;
  • Schrankgarderobe.
  
  

• Unteres Stockwerk:
  
  
  
  • Gästebadezimmer;
  • verfügbarer Raum mit unabhängigem Ausgang;
  • private Waschküche und Bügelraum;
  • Weinkeller;
  • separater Heizungsraum mit externem Zugang.
  
  

Die Villa verfügt auch über einen privaten Außenparkplatz mit Elektroautoaufladung und die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Garage zu mieten.

Eine charmante Immobilie, selten auf dem Markt von Lugano, ideal für Familien oder für diejenigen, die eine unverwechselbare Residenz mit großzügigen Räumen und einer starken architektonischen Identität wünschen.