145 m²

Idéalement située à l'angle de la rue de Lyon et de la rue de la Servette, cette arcade commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate des transports publics et de la gare de Genève-Cornavin.

Grâce à sa situation en angle et à ses grandes vitrines, l'arcade profite d'une belle visibilité depuis les axes adjacents ainsi que d'un apport appréciable de lumière naturelle.

Particulièrement bien desservie, elle bénéficie d'un arrêt de tram situé directement devant l'immeuble, tandis que la gare de Genève-Cornavin est accessible en quelques minutes.

D'une surface totale d'environ 145 m², les locaux se répartissent comme suit :

- Environ 115 m² au rez-de-chaussée, offrant une généreuse surface commerciale ;
- Environ 30 m² au sous-sol, pouvant notamment être utilisés comme espace de stockage ou surface annexe.

Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe d'accès et disposent également d'un système de climatisation.

Une bonne isolation acoustique vis-à-vis des rues adjacentes contribue au confort des espaces.

Loyer net : CHF 10'000.00/mois
Charges : CHF 800.00/mois
Les contrats d'entretien liés aux installations propres aux locaux, notamment la porte motorisée et le système de climatisation, sont à la charge du locataire.

Pour organiser une visite, nous vous remercions de bien vouloir nous adresser votre demande par courriel à l'adresse imro@imro.ch, en précisant vos coordonnées téléphoniques.