4.5 Rooms, 134 m²

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Platz für das Familienleben. Ein grosszügiger, ebener Garten, 3 Schlafzimmer und praktische Nebenräume schaffen ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1966 erbaut und im Jahr 2000 umgebaut. 2003 wurde das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC renoviert. Die Liegenschaft steht auf einem 573 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Kubatur von 767 m³ nach SIA 116. Die Wohnfläche beträgt rund 134 m².

Wohnen und Leben im Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktisches Entrée. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine Nasszelle mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die offene Küche geht direkt in den Essbereich über und bildet zusammen mit dem Wohnzimmer den Mittelpunkt des Familienlebens. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den grosszügigen Garten. Hier steht viel Fläche zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Geniessen zur Verfügung. Der Garten ist flach und eingezäunt. Das ist besonders praktisch für Familien mit Kindern oder Haustieren. Ein Fischteich und ein Gartenhäuschen ergänzen den Aussenbereich und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Gartenpflege.

Rückzugsorte im Obergeschoss:
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Praktische Räume im Untergeschoss:
Auch das Untergeschoss bietet wertvolle Nutzfläche. Zur Verfügung stehen ein Kellerraum, ein Waschraum mit Entkalkungsanlage sowie ein beheizter Disponibleraum. Dieser eignet sich je nach individuellem Bedarf beispielsweise als Hobbyraum, Werkraum oder zusätzliche Abstellfläche. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2016. Die Elektroinstallation ist über FI-Schutzschalter abgesichert.


Platz für Fahrzeuge:
Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze. Somit stehen insgesamt drei Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung.

Die wichtigsten Eckdaten:

- Freistehendes Einfamilienhaus
- 4.5 Zimmer
- Grundstücksfläche: 573 m²
- Gebäudevolumen: 767 m³ nach SIA 116
- Wohnfläche: 134 m²
- Baujahr: 1966
- Umbau: 2000
- Renovation Badezimmer: 2003
- Ölheizung: 2016
- Garage und zwei Aussenparkplätze
- Grosszügiger, ebener und eingezäunter Garten
- Fischteich und Gartenhäuschen
- Drei Zimmer im Obergeschoss
- Beheizter Disponibleraum im Untergeschoss
- Entkalkungsanlage
- Elektroinstallation mit FI-Schutz

Ein Zuhause für Familien!
Die klare Aufteilung über drei Geschosse schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen, Schlafen und Nebenräumen. Besonders der direkte Zugang vom Wohnbereich in den grosszügigen Garten macht die Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause für Familien, die sich Platz im Haus und einen vielseitig nutzbaren Aussenbereich wünschen.