4.5 Rooms, 125 m², Ground floor 

Una splendida apertura sul Lago di Lugano, la tranquillità di Arogno e spazi versatili da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.

In una posizione tranquilla e riservata ad Arogno, proponiamo questa caratteristica proprietà di 4.5 locali sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Uno degli elementi che rende particolarmente interessante questa abitazione è la vista sul Lago di Lugano, apprezzabile da entrambi i livelli, che accompagna gli ambienti della casa e dona alla proprietà un'atmosfera piacevole e rilassante.

Al piano terreno troviamo un accogliente open space con soggiorno e cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. Grazie alla configurazione degli spazi, questo livello offre inoltre l'interessante possibilità di essere organizzato come unità abitativa indipendente, ideale per ospiti, familiari o per valutare una soluzione da mettere a reddito.

Il piano superiore accoglie una seconda e luminosa zona living open space con vista panoramica sul lago, affiancata da una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali affacciata sul giardino, oltre a due ulteriori bagni.

Gli spazi esterni contribuiscono ulteriormente al fascino della proprietà: il giardino privato offre un angolo da vivere nella bella stagione, perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

La casa presenta inoltre un interessante potenziale di personalizzazione e valorizzazione, permettendo al futuro proprietario di reinterpretarne gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Completano la proprietà una cantina, una pratica sala deposito e un posteggio coperto.

La posizione combina privacy e tranquillità con una buona praticità quotidiana: negozi, scuola primaria e collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Una proprietà dal carattere autentico e dalle molteplici possibilità, interessante sia come abitazione principale o casa vacanza, sia per chi desidera sfruttare la versatilità degli spazi creando due unità abitative indipendenti.

Importanti interventi già realizzati nel 2010:

• ristrutturazione del tetto;
• installazione termo-pompa.

Questa offerta Properti si contraddistingue per:

• Splendida vista sul Lago di Lugano da entrambi i livelli
• Proprietà di 4.5 locali sviluppata su più piani
• Possibilità di creare due unità abitative indipendenti
• Due luminose zone living open space
• Due camere da letto
• Tre bagni complessivi
• Giardino privato e piacevoli spazi esterni
• Interessante potenziale di personalizzazione e valorizzazione
• Cantina e pratica sala deposito
• Posteggio coperto
• Posizione tranquilla e riservata ad Arogno
• Principali servizi e collegamenti nelle vicinanze
• Interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanza

Vista lago, tranquillità e grande versatilità: una proprietà da reinterpretare e trasformare nella propria casa ideale.

Interessati? Contattateci per organizzare una visita senza impegno!

Maddalena Stella

+41 76 657 02 40