6.5 Rooms, 195 m², Ground floor 

Nel comune di Grancia, in una posizione strategica, tranquilla e soleggiata, proponiamo una moderna villa contemporanea costruita nel 2014, situata a pochi minuti da Lugano Sud e a due passi dal Centro Commerciale Grancia. La zona è ben servita e collegata dai mezzi pubblici, con facile accesso all'autostrada A2 e ai principali servizi.

Inserita in un ampio terreno privato, la proprietà offre ottima privacy, generosi spazi esterni e una piacevole vista sulle colline circostanti. La casa si sviluppa su tre livelli per circa 195 m² abitabili, distinguendosi per l'ottima qualità delle finiture, la luminosità e l'ampiezza degli ambienti.

Al piano terra troviamo un grande open space di oltre 53 m², con cucina a isola e ampie vetrate che si aprono sulla terrazza coperta di 26 m² con pergola e sul giardino. La zona notte comprende tre ampie camere, tre bagni completi e una camera padronale con doppia cabina armadio.

Il piano interrato offre una taverna, cantina, lavanderia e un garage doppio di circa 34 m² con deposito annesso. Il riscaldamento a serpentine radianti a pavimento garantisce un elevato comfort abitativo.

Questa offerta si distingue per:

• Costruzione del 2014 con finiture di alto standard
• Circa 195 m² abitabili
• Open space di oltre 53 m² con cucina a isola
• Terrazza coperta di 26 m² e ampi terrazzi e giardini privato
• 4 camere e 3 bagni
• Taverna, cantina e lavanderia
• Garage doppio privato con deposito
• Posizione strategica, ben servita e collegata
• A due passi dal Centro Commerciale Grancia e pochi minuti da Lugano Sud

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