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798 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,150,000
Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1950
Available
By arrangement
Property area
798 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,150,000
Features
Outdoor parking
Description
Renditeobjekt an Zentraler Lage - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen + 2 Gewerbe
Die Liegenschaft liegt mitten im Zentrum von Romanshorn, an guter Wohn- und Geschäftslage in der Wohn- und Gewerbezone. Bahnhof, Hafen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer 6-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse, einer 5-Zimmerwohnung mit Balkon, einer 4-Zimmerwohnung, einer 3½-Zimmerwohnung und einer 2-Zimmerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit rund 241 m² und 75 m², dazu ein Parkplatz. Den Mietern stehen Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Garten zur Verfügung.
Das Haus wurde 1950 erbaut und wird mit Öl beheizt. Seither wurde es laufend erneuert. So wurden die Wohnungen 2013, 2021 und 2025 renoviert und die Gewerbefläche im Erdgeschoss 2020 umgebaut.
Die Liegenschaft ist voll vermietet, die aktuelle Bruttorendite beträgt 4,25 %. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft ein erhebliches Mietzinspotenzial und damit interessante Möglichkeiten zur Steigerung der Rendite.
Gerne geben wir im Exposé dazu genauere Angaben bekannt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer 6-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse, einer 5-Zimmerwohnung mit Balkon, einer 4-Zimmerwohnung, einer 3½-Zimmerwohnung und einer 2-Zimmerwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit rund 241 m² und 75 m², dazu ein Parkplatz. Den Mietern stehen Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Garten zur Verfügung.
Das Haus wurde 1950 erbaut und wird mit Öl beheizt. Seither wurde es laufend erneuert. So wurden die Wohnungen 2013, 2021 und 2025 renoviert und die Gewerbefläche im Erdgeschoss 2020 umgebaut.
Die Liegenschaft ist voll vermietet, die aktuelle Bruttorendite beträgt 4,25 %. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft ein erhebliches Mietzinspotenzial und damit interessante Möglichkeiten zur Steigerung der Rendite.
Gerne geben wir im Exposé dazu genauere Angaben bekannt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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CHF 100'000
CHF 900'000
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CHF 300'000
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4,634 m³
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