3.5 Rooms, 65 m²

Appartamento 3 ½, incl. garage privato e conguaglio Fr.1385.- a 6500 Bellinzona
A due minuti dal nuovo svincolo Bellinzona centro ! Posizione e occasione unica!!

Affittasi grazioso, silenzioso e luminoso appartamento 3 ½ a Bellinzona, rinnovato 2026. Con balcone orientato verso sud. Garage singola privata con portone a chiave!

Ubicazione: il Palazzo si trova vicino il centro Swisscom di Mario Botta. La fermata del Bus é sotto casa. Il nuovo svincolo autostradale Bellinzona Centro a 2 Minuti. Negozi, Bar, Ristoranti sono a 100-300 metri. In 7 minuti a piedi si raggiunge il centro storico di Bellinzona, la Piazza Indipendenza etc. Le scuole sono a 4 Minuti a piedi. La passeggiata sul fiume Ticino con il nuovo parco giochi ed il posto per le grigliate all`aperto si trova a 4 minuti a Piedi. Le storiche mura dell`castello percorribili a piedi
sono a 100 metri dallappartamento.

Appartamento: La cucina con lavastoviglie, frigo/congelatore grande, forno, piano cucina in vetroceramica. I pavimenti in ceramica nella sala, cucina, bagno, entrata sono nuovi (2026). 2 camere da letto, il salone con balcone, entrata con armadio a muro. IL WC con doccia & vasca da bagno ha una grande finestra. Tutto lappartamento è stato pitturato a nuovo. Porta dentrata con citofono. La lavanderia ha due macchine da lavare Miele e lasciugatrice. (possibile anche mettere una lavatrice in cucina) la stanza per le biciclette si trova in piano cantina.

Arredo: l`appartamento viene affittato a vuoto. Lappartamento è disponibile a partire
di ca. 15.Nov. 2026 o da convenire.

Affitto Appt. 3 ½Fr. 1`155.-
Garage/Box privatoFr. 90.-
Spese condominioFr. 140.- (incl. conguaglio!!)
TotaleFr. 1`385.- / mese, tutto incluso

Contatto informazioni e immagini proprietario: Tel: 079 *** ** **
Contatto agenzia per riservazioni e contratti: Tel: 078 *** ****
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Wohnung 3 ½, inkl. privater Garage, inkl. Nebenkosten Fr. 1385.- in 6500 Bellinzona
2 Minuten vom neuen A2 Anschluss Bellinzona Centro! Einmalige Lage und Gelegenheit!!

Zu vermieten: hübsches, ruhiges und helles 3 ½-Zimmer-Appartement in Bellinzona, 2026 renoviert. Mit nach Süden ausgerichtetem Balkon. Private Einzelgarage mit abschliessbarem Tor!
Lage: Das Gebäude liegt in der Nähe des Swisscom-Gebäudes von Mario Botta. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die neue Autobahnzufahrt Bellinzona Centro in 2 Minuten. Geschäfte, Bars und Restaurants sind 100300 Meter entfernt. In 7 Minuten zu Fuss erreichen Sie die Altstadt von Bellinzona, die Piazza Indipendenza usw. Schulen in 4 Minuten zu Fuss. Der Spazierweg am Fluss Ticino mit dem neuen Spielplatz und dem Grillplatz ist 4 Minuten zu Fuss entfernt. Die begehbaren, historischen Schlossmauern sind 100 Meter vom Appartement entfernt.
Appartement: Die Küche ist gut ausgestattet mit Geschirrspüler, grossem Kühl-/Gefrierschrank, Ofen und Glaskeramik-Kochfeld. Die hellen Keramikböden im Wohnraum in der Küche, Bad und im Eingangsbereich sind neu (2026). 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Eingang mit Einbauschrank. WC mit Dusche & Badewanne und grossem Fenster. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen. Wohnungstür mit Gegensprechanlage. Waschraum mit zwei Miele-Waschmaschinen und Tumbler. (Es kann eine eigene Waschmaschine in Küche installiert werden) Der Veloraum befindet sich im Kellergeschoss.
Möblierung: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Verfügbar ab ca. 15. Nov. 2026 oder nach Vereinbarung.

Miete App. 3 ½: Fr. 1`155.-
Private Garage: Fr. 90.-
Nebenkosten: Fr. 140.- (inkl. Abschlusabrechnung!!)
Total: Fr. 1`385.- / Monat, alles inklusive

Kontakt & mehr Information von Besitzer: Tel: 079 *** ** **
Kontakt Immobilienfirma für Reservationen und Verträge: Tel: 078 *** ****