3.5 Rooms, 101 m², Ground floor 

**Die Lage**

Im Zentrum wohnen, mit schöner Aussicht auf ein kleines ruhiges Dorf sowie ins Grüne. Das macht die Lage dieser Wohnung zu einem äusserst bevorzugten Wohnort. In kurzer Distanz gelangt man zur Bushaltestelle, Schule, Gemeinde und Gastronomie. Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt im Nachbarsdorf Arisdorf und Kaiseraugst, welche durch die Buslinie oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.

**Das Wichtigste**Die durchdachte Wohnung, mit grosszügigem Grundriss, liegt im oberen Teil der Liegenschaft und hat einen eigenen Hauseingang. Von dort aus gelangen Sie vom Eingangsbereich mit Garderobe direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, dem Herzstück dieser Wohnung. Im modernen Badezimmer befindet sich eine Dusche und eine Badewanne. Ebenso stehen dort eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler. Die offene, zweizeilige Küche ist mit einem grossen Kühlschrank, einem Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd und vielen Schränken sehr gut ausgestattet. Stauraum bietet zudem ein Kellerabteil.

**Das Besondere**

Diese sehr grosse 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet den einzigartigen Charme eines gepflegten, historischen, kleinen Mehrfamilienhauses mit modernstem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus direkt zugängliche und uneinsehbare Gartensitzplatz. Ihre private Wohlfühloase ohne Strassenlärm. Das langgestreckte, aussergewöhnlich grosse Schlafzimmer bietet problemlos Platz für das Stellen einer grossen Schrankwand mit Kommoden und einem Doppelbett. Je nach Einrichtung kann das Zimmer auch unterteilt werden.

Ein Autoabstellplatz kann für CHF 50.00 dazu gemietet werden.

Die auf den Fotos ersichtlichen Gegenstände/Möblierung gehören nicht zur Wohnung.