6 Rooms

Ce bel appartement de 199m2 disponibles se situe dans une résidence, au calme absolu, et profite d'un jardin / terrasse de 59m2.
La résidence se trouve à deux pas des écoles (crèches et école enfantine et primaire) et des commerces -
aucune rue à traverser - et de nombreux espaces de jeux agrémentent ce lieu fort agréable et sécurisant
pour une vie de famille apaisante et joyeuse.
L'appartement se compose ainsi :
Rez : 125m2
Hall d'entrée (avec ses armoires vestiaire et de rangements)
Toilettes visiteurs
Deux chambres à coucher avec leur salle de bains (accès à un petit balcon)
Chambre à coucher avec sa salle de bains attenante et son balcon
Cuisine entièrement équipée avec un grand espace pour y manger (accès à la terrasse / jardin)
Salon - salle à manger (sol en béton ciré) avec accès à la terrasse / jardin

Rez inférieur : 74m2
Chambre à coucher avec sa salle de bains attenante et son dressing
Bureau ou salle de jeux
Dégagement avec ses armoires de rangements

Jardin / terrasse : 59m2
Jardin / terrasse - totalement privatif

Ce bel appartement est agrémenté d'une place de parking (box) en sous-sol ainsi que d'une cave.

Chauffage au gaz, au sol au rez de chaussée et avec des radiateurs au rez inférieur.

La commune de Plan les Ouates est très active et propose de nombreuses activités telles qu'une piscine
et une patinoire en hiver (à deux pas de la résidence), de grands espaces de jeux, etc.

This beautiful 199-square-meter apartment is located in a residential complex in a completely quiet setting and features a 59-square-meter garden/terrace.
The complex is just a stone's throw from schools (daycare centers, preschool, and elementary school) and shops--
no streets to cross--and numerous play areas enhance this very pleasant and safe environment
for a peaceful and joyful family life.
The apartment is laid out as follows:
Ground Floor: 125 m²
Entryway (with coat closets and storage cabinets)
Guest restroom
Two bedrooms, each with an en suite bathroom (access to a small balcony)
Bedroom with an en suite bathroom and a balcony
Fully equipped kitchen with a large dining area (access to the patio/garden)
Living room-dining room (polished concrete floor) with access to the patio/garden

Lower level: 74 m²
Bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet
Office or game room
Hallway with storage closets

Garden / terrace: 59 m²
Garden / terrace--completely private

This beautiful apartment includes a parking space (garage) in the basement as well as a storage room.

Gas heating, with underfloor heating on the ground floor and radiators on the lower level.

The town of Plan-les-Ouates is very lively and offers many activities, such as a swimming pool
and an ice rink in winter (just a stone's throw from the residence), large playgrounds, and more.