5.5 Rooms, 121 m²

Sonnige Südhanglage, grosszügige Terrasse und viel Privatsphäre: Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Terrassenhaus in Stadel bei Niederglatt bietet ein besonderes Wohnambiente mit Weitblick und vielseitig nutzbarem Aussenbereich. Die Liegenschaft wurde 1974 erbaut und 2021 renoviert. Sie steht per sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für alle, die ein komfortables Zuhause mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial suchen.

Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 121 m² und eine Bruttowohnfläche von 139 m². Die Räume verteilen sich auf ein Geschoss und präsentieren sich gepflegt sowie zeitgemäss. Ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein separates WC sowie ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sorgen für praktischen Wohnkomfort. Einbauschränke, eine Einbauküche, ein Geschirrspüler sowie elektrische Storen und einbruchsichere Fenster ergänzen die Ausstattung. Das Haus ist zudem barrierefrei und Haustiere sind erlaubt.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich: Die Terrasse mit rund 140 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Aussenpool, eine Pergola beziehungsweise ein Grotto sowie ein Weinkeller schaffen eine Atmosphäre, die an Ferien erinnert. Das Grundstück umfasst gemäss Objektdaten 415 m². Dank der sonnigen Südhanglage und der Aussicht geniessen Sie hier viel Licht und eine attraktive Umgebung.

Die Beheizung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Radiatoren. Zur Liegenschaft gehört eine Garage; zusätzlich stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Wohnlage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit: Der Bahnhof Zweidlen liegt rund 4,5 km entfernt, der Autobahnanschluss ist rund 4,2 km entfernt und der Flughafen Zürich rund 10,3 km.

Stadel bei Niederglatt bietet Kindergarten, Primar- und Sekundarschule vor Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das nahegelegene Neeracherried und der Stadlerberg laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'550'000; die zusätzlichen Kosten belaufen sich auf CHF 420.

• 5.5 Zimmer auf einem Geschoss
• 121 m² Nettowohnfläche und 140 m² Terrasse
• Aussenpool, Pergola/Grotto und Weinkeller
• Baujahr 1974, renoviert 2021
• Garage und 2 Aussenparkplätze
• Sofort verfügbar