355 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,580,000
9450 Altstätten
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Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
355 m²
Year of construction
1920
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Property area
174 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,580,000
Features
Water supply
Balcony/
Cable TV
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Attic
Description
Renditeobjekt mit besonderem Charme - 5 Wohnungen und 1 Gewerbe
Renovierte Liegenschaft mit 5 Wohnungen und Ladenlokal an zentraler Lage
An der Marktgasse 15 erwartet Sie eine besondere Renditeliegenschaft, die historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet.
Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2025/2026 umfassend renoviert, wobei die Denkmalpflege in die Renovationsarbeiten miteinbezogen wurde. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den Charakter und die historische Substanz des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig moderne, attraktive Wohn- und Gewerbeflächen zu schaffen.
Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Wohnungen sowie ein Ladenlokal mit Take-away-Bistro:
- 4 × 2.5-Zimmerwohnungen
- 1 × 1-Zimmerwohnung
- 1 × Ladenlokal / Take-away-Bistro
- vollvermietet
- Rendite von ca. 4.8 %
- Umfassend renoviert 2025/2026
Ein besonderes Highlight ist die grosszügig und stilvoll ausgebaute Dachgeschosswohnung. Sie verbindet den besonderen Charakter des historischen Gebäudes mit einem modernen Wohnambiente und verleiht der Liegenschaft eine zusätzliche Exklusivität.
Die Kombination aus historischer Bausubstanz, sorgfältiger Renovation, attraktiven Wohnungen und gewerblicher Nutzung macht dieses Objekt zu einer besonderen Anlageimmobilie.
Dank der vollständigen Vermietung generiert die Liegenschaft laufende Erträge. Gleichzeitig bietet der ausgewogene Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe eine breite Diversifikation der Mieterschaft.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
? 5 Wohneinheiten
? 1 Ladenlokal / Take-away-Bistro
? Komplett renoviert 2025/2026 mit besonderem Charakter
? Vollvermietet
? Rendite ca. 4.8 %
? Historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Verkaufsunterlagen zur Verfügung.
Location & Appeal
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