6.5 Rooms, 110 m², 2. floor 

Benvenuti in questo splendido attico di **6.5 locali** situato nella pittoresca **Piazza del Mulo 10, a Lema (6986)**, nel cuore del Canton Ticino. Questo appartamento unico, su due piani al 1° e **2° piano**, unisce il fascino storico di un edificio del **1900** con il comfort di una **ristrutturazione moderna del 2026**, offrendo una soluzione abitativa di pregio con una superficie abitabile di **110 m²**.

_Le caratteristiche principali dell'appartamento:_

* **6.5 locali spaziosi:** Un'ampia soluzione abitativa ideale per famiglie o chi desidera spazi generosi e confortevoli.
* **2 bagni moderni:** Pratici e ben rifiniti, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
* **Balcone privato:** Uno spazio esterno esclusivo dove godere dell'aria fresca e del paesaggio ticinese.
* **Vista panoramica:** Una splendida vista che regala emozioni uniche in ogni stagione.
* **Ristrutturato nel 2026:** Finiture moderne e di qualità che garantiscono comfort e stile contemporaneo.

**Luminosità e tranquillità:** L'appartamento gode di **un'ottima esposizione solare**, con abbondante luce in estate e una buona luminosità anche durante i mesi invernali. La zona è inoltre caratterizzata da una **notevole quiete**, sia di giorno che di notte, perfetta per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino.

**Posizione:** Immerso nel suggestivo borgo di Lema, questo attico offre un contesto di rara bellezza naturalistica. La fermata dell'autobus di **Miglieglia** è raggiungibile comodamente a piedi, garantendo un collegamento con i servizi della zona. La tranquillità del luogo e il paesaggio ticinese rendono questa proprietà un'occasione davvero speciale.

Disponibile **da subito**, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e affascinante, godendo di tutti i comfort moderni. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione!