3.5 Rooms, 80 m², Ground floor 

Willkommen in dieser einladenden 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss an der Tramstrasse 38 im lebendigen Zürcher Quartier Oerlikon.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 80 m² und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – und ist ab sofort verfügbar.

Das gepflegte, mehrstöckige Gebäude mit seiner hellen, weissen Fassade und grossen Fenstern liegt eingebettet in ein ruhiges, baumgesäumtes Umfeld. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Grosszügige Wohnfläche:** 80 m² auf dem Erdgeschoss, ideal für Paare oder kleine Familien.
* **Terrasse:** Ein privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen.
* **Zwei Badezimmer:** Komfort und Praktikabilität für den Alltag.
* **Ruhige Lage:** Sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille – ideal für erholsame Nächte.

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Anbindung und einer ausgezeichneten Nahversorgung.

* **Coop Supermarkt Zürich Dorflinde** – nur 2 Gehminuten entfernt
* **Sternen Apotheke** – in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
* **Bushaltestelle Sternen Oerlikon** – 5 Minuten zu Fuss
* **Haltestelle Salersteig** – 5 Minuten zu Fuss
* **Schulanlage Halde** – in nur 6 Gehminuten erreichbar, ideal für Familien
* **Tramhaltestelle Berninaplatz** – 8 Minuten zu Fuss
* **Bahnhof Zürich Oerlikon** – in 10 Gehminuten erreichbar

Diese charmante Terrassenwohnung verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort in einem der dynamischsten Quartiere Zürichs. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!