2.5 Rooms, 1. floor 

Willkommen in dieser modernen 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Huebstrasse 6 in Ipsach. Das Gebäude besticht durch seine zeitgemässe Architektur mit grossen Fenstern, Balkonen und einer ansprechenden Umgebung mit viel Grün.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Helle Zimmer:** Grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
* **Moderne Küche:** Stilvolle Küche mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und einem Fenster mit Blick ins Grüne.
* **Balkon:** Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
* **Lift:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für komfortablen Zugang zu allen Etagen.
* **Garage:** Ein Garagenplatz ist vorhanden.
* **Haustiere erlaubt:** Vierbeiner sind herzlich willkommen.

Die Wohnung ist sonnig – insbesondere im Sommer profitiert sie von viel Sonnenlicht – und liegt in einer ruhigen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts.

**Lage und Umgebung:** Ipsach liegt in einer idyllischen Region nahe dem Fluss und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Bushaltestelle _Friedhof Schürlirain_ ist nur 1 Gehminute entfernt, und der Halt _Nidau Beunden_ ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof sowie die Fährterminal Nidau sind in rund 7–8 Minuten zu Fuss erreichbar. Weitere Annehmlichkeiten in der Nähe:

* **Einkaufen:** Bio Reformhaus Nidau, ca. 10 Minuten zu Fuss
* **Schule:** Schule Beunden, ca. 8 Minuten zu Fuss
* **Drogerie/Apotheke:** Swidro Drogerie Nidau GmbH, ca. 11 Minuten zu Fuss

Die Wohnung ist **ab sofort** verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Paare oder Einzelpersonen, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde suchen.