500 m²

Mitten im idyllischen Kirchlindach steht das traditionsreiche Gasthaus Linde, das seit vier Generationen für Gastfreundschaft und gemütliches Ambiente steht. Die ländliche Lage mit gleichzeitig guter Nähe zur Stadt, ausgezeichneter Infrastruktur und ÖV-Anbindung macht die Liegenschaft zu einem attraktiven Standort zum Wohnen und Arbeiten.

Das Angebot umfasst das Restaurant mit Wirtewohnung, einen vielseitig nutzbaren Anbau mit ehemaliger Pizzeria bzw. Gewerbefläche sowie ein angeschlossenes Stöckli mit zwei 2½-Zimmer-Wohnungen. Das Restaurant kann bei Interesse inklusive Inventar (verhandelbar) übernommen werden. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft interessante Möglichkeiten für eine Umnutzung und die Realisierung individueller Wohn- oder Gewerbekonzepte.

Aus dem heutigen Restaurantbereich und der Wirtewohnung könnten beispielsweise drei zusätzliche Wohnungen entstehen. Der Anbau eignet sich für verschiedenste gewerbliche Nutzungen und bietet viel Raum für eigene Ideen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Schopf, einen gut geschützten Garten mit schönem Fernblick über die benachbarte Landwirtschaft, sowie grosszügige Parkierungsmöglichkeiten mit drei Einstellhallenplätzen und rund 20 Aussenparkplätzen.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten; zuletzt wurde 2010 die Linde-Stube renoviert. Weitere Bereiche wie Küche, Gaststube, WC-Anlagen und Pizzeria stammen aus den späten 1990er-Jahren und befinden sich grundsätzlich in gut gebrauchsfähigem Zustand. Für eine langfristige Weiterführung des Gastronomiebetriebs sind jedoch Erneuerungen einzuplanen.

Eine traditionsreiche Liegenschaft mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten ob als Gastronomiebetrieb, Wohnprojekt oder vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft.
Ihr Interesse vorausgesetzt sende ich Ihnen gerne die umfangreiche Dokumentation zu. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme via Formular oder E-Mail.

(alle Fotos auf remax.ch)