5.5 Rooms, 162 m², Ground floor 

Découvrez cet exceptionnel appartement en attique de **5.5 pièces**, d'une surface habitable de **162 m²**, situé au sein d'une nouvelle construction à Granges (Veveyse). Disponible dès février 2027, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et paisible.

_Les points forts de cet appartement :_

* **Spacieux et lumineux :** Avec une surface habitable brute de plancher de 162 m², ce duplex offre des volumes harmonieux répartis sur 2 niveaux comme suit : **Rez-de-chaussée:** Hall d'entrée avec WC visiteurs, vestiaire, cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec cellier qui se prolongent par une terrasse offrant une vue agréable sur les environs pour des instants de détente en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle de douche. Une buanderie. **Etage:**une chambre à coucher/bureau, une salle de bains principale et deux chambre avec leurs salle de douche privative complètent cet étage.
* **Nouvelle construction :** Bâtiment livré en fin 2026, garantissant des finitions contemporaines et des normes énergétiques actuelles.
* **Environnement calme :** Cadre résidentiel tranquille, à l'abri du bruit ferroviaire et routier.
* **Ensoleillement :** Très bien exposé en été, avec un ensoleillement agréable en hiver également.

Il est à noter que ce bien dispose de 2 places de parking dont une couverte. (40 000CHF en sus)

**Situation et accessibilité :** Idéalement situé au **Chemin de la Bovery 9**, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'arrêt de bus _La Cuvigne_, accessible en seulement **4 minutes à pied**. Granges offre un panorama remarquable sur les Préalpes fribourgeoises, tout en restant proche des grands axes : à seulement 10 minutes de Châtel-Saint-Denis et de Palézieux, 15 minutes de Vevey, et 20 minutes de Fribourg.

Ce bien rare alliant espace, modernité et sérénité est une opportunité unique pour les familles ou les personnes souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié en Veveyse. Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre futur chez-vous dans cette belle région de Suisse romande.