1/1
1 Room, 695 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,500,000
Online for 4 days
Key data
Online for 4 days
Property type
Multi-family house
Room
1
Floor
not available
Living space
695 m²
Year of construction
1962
Renovation year
2023
Available
By arrangement
Property area
980 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 3,500,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Viel Potential gute Rendite
In Burg AG präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als interessante Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und verbindet bestehende Mieterträge mit weiterem Potenzial für die zukünftige Entwicklung und Optimierung.
Ein besonderes Highlight stellt der im Jahr 2023 Dachstock dar. Im Rahmen dieses Ausbaus wurden zwei neue Wohnungen geschaffen, wodurch die Liegenschaft nachhaltig aufgewertet und zusätzlicher moderner Wohnraum realisiert wurde.
Mit einer Bruttorendite von rund 4,3 % bietet das Mehrfamilienhaus eine attraktive Ausgangslage für Investoren, die Wert auf laufende Erträge und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.
Solide Investition mit Zukunftspotenzial
Die Kombination aus 11 Wohneinheiten, dem kürzlich erfolgten Dachstockausbau und dem gepflegten Zustand macht diese Liegenschaft zu einem interessanten Anlageobjekt. Gleichzeitig besteht weiteres Potenzial, die Immobilie mittel- bis langfristig zu optimieren und damit ihre Ertragskraft sowie ihren Wert weiterzuentwickeln.
Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Investoren, die eine bestehende und bereits etablierte Wohnliegenschaft mit einer soliden Rendite suchen und gleichzeitig von zukünftigen Optimierungsmöglichkeiten profitieren möchten.
Ein besonderes Highlight stellt der im Jahr 2023 Dachstock dar. Im Rahmen dieses Ausbaus wurden zwei neue Wohnungen geschaffen, wodurch die Liegenschaft nachhaltig aufgewertet und zusätzlicher moderner Wohnraum realisiert wurde.
Mit einer Bruttorendite von rund 4,3 % bietet das Mehrfamilienhaus eine attraktive Ausgangslage für Investoren, die Wert auf laufende Erträge und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.
Solide Investition mit Zukunftspotenzial
Die Kombination aus 11 Wohneinheiten, dem kürzlich erfolgten Dachstockausbau und dem gepflegten Zustand macht diese Liegenschaft zu einem interessanten Anlageobjekt. Gleichzeitig besteht weiteres Potenzial, die Immobilie mittel- bis langfristig zu optimieren und damit ihre Ertragskraft sowie ihren Wert weiterzuentwickeln.
Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Investoren, die eine bestehende und bereits etablierte Wohnliegenschaft mit einer soliden Rendite suchen und gleichzeitig von zukünftigen Optimierungsmöglichkeiten profitieren möchten.
Location & Appeal
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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