4.5 Rooms, 129 m², 5. floor 

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Basel überzeugt mit einem weitläufigen Raumgefühl, einem durchdachten Grundriss und zwei Balkonen. Auf ca. 129 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und verbindet angenehmen Wohnkomfort mit den Vorzügen einer zentralen Basler Stadtlage.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957. Zwei eigene Keller sowie eine Garage ergänzen das attraktive Raumangebot.

Bereits beim Betreten vermittelt das grosszügige Entrée ein angenehmes Gefühl von Weite und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche auf harmonische Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet das aussergewöhnlich geräumige Wohnzimmer, das viel Freiraum für persönliche Einrichtungsideen und die Gestaltung eines grosszügigen Wohn- und Essbereichs bietet.

Die weiteren Zimmer sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf grosszügige Platzverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Die separate Küche bietet eine funktionale Raumaufteilung und eine klare Trennung vom Wohnbereich. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Plus sind die beiden Balkone, welche den Wohnraum auf angenehme Weise nach draussen erweitern. Da sie unterschiedlichen Bereichen der Wohnung zugeordnet sind, entstehen zwei separate Aussenbereiche - ideal für entspannte Momente an der frischen Luft oder eine individuell gestaltete kleine Wohlfühloase.

Zur Wohnung gehören zudem zwei eigene Keller mit zusätzlichem Stauraum. Der grössere Keller bietet dank seiner Dimensionen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise auch als Hobbyraum genutzt werden. Ein weiterer, kleinerer Keller befindet sich im Erdgeschoss.

Besonders komfortabel ist die zum Verkaufsobjekt gehörende Garage.



**Highlights**


* Grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung
* Ca. 129 m² Wohnfläche mit attraktivem Raumangebot
* Weitläufiger Wohnbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
* Zwei Balkone für zusätzlichen Freiraum
* Grosszügiges Entrée mit einladendem Raumgefühl
* Gut proportionierte und flexibel nutzbare Zimmer
* Separate Küche
* Badezimmer sowie separates Gäste-WC
* Zwei eigene Keller mit praktischem Stauraum
* Grosszügiger Keller mit möglicher Nutzung als Hobbyraum
* Eigene Garage - ein Plus an zentraler Stadtlage
* Lift im Gebäude
* Zentrale Lage in Basel mit urbanem Wohnkomfort


Insgesamt vereint diese Eigentumswohnung grosszügige Raumverhältnisse, zwei Balkone, praktische Nebenflächen und eine eigene Garage mit einer attraktiven Lage in Basel. Eine interessante Wohngelegenheit für alle, die viel Platz, einen klassischen Grundriss und urbanes Wohnen schätzen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten

This spacious 4.5-room condominium in Basel offers a sense of openness, a well-designed floor plan, and two balconies. With approximately 129 m² of living space, it offers plenty of room to suit individual living needs and combines pleasant living comfort with the advantages of a central location in Basel.

The apartment is located in a multi-family building constructed in 1957. Two private basement storage units and a garage round out the attractive living space.

As soon as you enter, the spacious entryway conveys a pleasant sense of openness and harmoniously connects the various living areas. The heart of the apartment is the exceptionally spacious living room, which offers plenty of room for personal decorating ideas and the creation of a generous living and...