2.5 Rooms, 70 m², 1. floor 

Willkommen in dieser zeitgemässen **2.5-Zimmer-Neubauwohnung** im ersten Obergeschoss am Goldbrunnenweg 22 in St. Gallen. Die im Spätsommer 2027 fertiggestellte Wohnung überzeugt mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage – ideal für Paare, Einzelpersonen oder Käufer, die Wert auf zeitgemässes Wohnen legen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helles, modernes Wohnzimmer:** Mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und einem stilvollen Übergang zur offenen Küchenzeile
* **Balkon:** Ein privater Aussenbereich, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.
* **Moderne Küche:** Funktional und ästhetisch zugleich
* **Badezimmer:** Zeitgemäss ausgestattet und komfortabel gestaltet.
* **Rollstuhlgängig:** Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und eignet sich für alle Lebenssituationen.
* **Elektrosmog entstört**
* **WPR Quellwassersytem**
* **Neubaustandard:** Hochwertige Materialien und moderne Bauweise für ein angenehmes Wohngefühl.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer _ruhigen_ Wohnlage in St. Gallen. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Hagenbuch ist in nur **2 Gehminuten** erreichbar, die Haltestelle Birnbäumen sowie die Station Notkersegg in rund **9 Gehminuten**. Für den täglichen Bedarf steht ein **Lidl-Supermarkt** in nur 6 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zur **Primarschule Grossacker**, ebenfalls in 6 Gehminuten erreichbar.

Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und ruhiger Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, in St. Gallen ein zeitgemässes Zuhause zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!