2 Rooms, 56 m², 1. floor 

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'une résidence construite en 2008, dans le cadre verdoyant de Blonay - Saint-Légier. Disponible immédiatement, ce bien offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, dans un environnement calme et paisible.

**Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort moderne, proximité et tranquillité. À saisir sans tarder !**

_L'appartement se compose de :_

* **Un séjour :** Avec de grandes fenêtres, idéal pour créer un espace de vie chaleureux.
* **Une chambre :** Dotée d'un parquet en bois et d'une fenêtre offrant une atmosphère reposante.
* **Une grande cuisine agencée avec ilot :** Lave-vaisselle inclus.
* **Une salle de bains :**Avec une baignoire
* **Un balcon :** Accessible depuis le séjour.

_Les atouts du bien :_

* **Ascenseur** dans la résidence
* **Place de parking intérieure,** en sus
* **Environnement calme**, de jour comme de nuit

Le montant mensuel des charges PPE est de CHF 322.--

Les dernières conditions de location du bail était de :

Loyer net : CHF 1'350.--, Charges : CHF 200.--, Place de parc : CHF 120.--, **TOTAL : CHF 1'670.-**

**Situation :** Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'arrêt _Les Chevalleyres_, accessible à seulement 4 minutes à pied. Les commerces et les nombreux attraits de la région du Léman sont facilement accessibles depuis ce quartier résidentiel.