3.5 Rooms, 110 m², 1. floor 

Scopri questo incantevole appartamento con terrazza di **3.5 locali** situato al primo piano di una casa bifamiliare con caratteristici muri in pietra, immersa nel suggestivo borgo di **Intragna**, nel cuore del Canton Ticino. Costruito nel 1999 e **rinnovato nel 2023**, l'appartamento offre uno spazio abitativo di **110 m²** (superficie totale 131 m²) con finiture di qualità e un'atmosfera autentica.

Dalle finestre e dai balconi si gode di una **bella vista panoramica** sul piccolo villaggio incastonato nella valle, con vigneti e il campanile della chiesa. L'immobile è **tranquillo** e soleggiato in estate, ideale per chi cerca relax e qualità della vita.

_L'appartamento dispone di:_

* **Soggiorno luminoso:** Con camino e grandi porte finestre in vetro che si aprono sul balcone.
* **Due terrazze:** Un piccolo balcone lastricato in pietra con tavolo oltre a un patio esterno con muri in pietra e angolo salotto.
* **Cucina attrezzata:** Ben illuminata, con armadi in legno, piano di lavoro in granito, forno, frigorifero e lavastoviglie
* **Camere da letto:** Stanze con parquet, pareti bianche e ampie finestre con vista sul balcone.
* **Bagno completo:** Con doppio lavandino, vasca da bagno, toilette, grande specchio.
* **Camino:** Per le serate più fresche, un tocco di calore e atmosfera.
* **Giardino - orto:**grazioso spazio esterno lastricato e a prato.
* **Garage e parcheggio:** Inclusi nell'offerta.
* **Ripostiglio e lavatrice:** Per la massima praticità quotidiana.
* **Animali domestici ammessi** e adatto alle famiglie con bambini.

**Posizione e dintorni:** Intragna è un borgo ticinese di grande fascino, circondato da verde, vigneti e architettura in pietra tipica della regione. La fermata del bus _Intragna_ è raggiungibile in **6 minuti a piedi**, così come la stazione ferroviaria in **7 minuti**, garantendo ottime connessioni. La scuola _Istituto Scolastico Intragna_ si trova a soli **6 minuti a piedi**, rendendo l'appartamento ideale per le famiglie. Il fiume è nelle vicinanze, perfetto per passeggiate nella natura.

Disponibile dal **1° dicembre 2026**, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto autentico e rilassante, senza rinunciare ai comfort moderni. _Non perdere l'occasione di fare di questo angolo di Ticino la tua nuova casa!_