4 Rooms, 110 m², 1. floor 

In una posizione tranquilla e panoramica di **Porza**, proponiamo in affitto un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2022, inserito in una casa composta da **sole due unità abitative** .

L'ingresso conduce a un ambiente **luminoso e piacevole**, caratterizzato da finiture curate e da un'atmosfera moderna e accogliente.

Il cuore della casa è rappresentato dall'**ampio soggiorno**, particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture verso l'esterno e con accesso diretto al **terrazzo coperto** . Da qui si può godere di una piacevole **vista sul lago e sul paesaggio circostante** .

La **cucina, completa e funzionale**, è pensata per integrarsi perfettamente nella vita quotidiana della casa, offrendo uno spazio pratico e piacevole.

La zona notte comprende **due camere da letto** e **due bagni completi** . Uno dei bagni offre la possibilità di scegliere tra **doccia e vasca**, con una soluzione particolarmente confortevole.

Uno degli elementi distintivi della proprietà è lo spazio esterno: oltre al **terrazzo coperto con vista**, l'appartamento dispone infatti di un **giardino privato**, ideale per rilassarsi, trascorrere momenti all'aperto o semplicemente godere della tranquillità del contesto.

La proprietà è stata ristrutturata e dispone inoltre di **pannelli fotovoltaici**, **lavatrice e asciugatrice**, **posto auto privato** e **cantina** .

**Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e curata, con ampi spazi abitativi, privacy, spazi esterni privati e una splendida apertura sul paesaggio.**

**Affitto Netto: CHF 3'000.-**

Spese: CHF 300.-

Posto auto Chf 130.-

Possiilità del secondo posta auto su richiesta