2.5 Rooms, 60 m², 1. floor 

Per **31. Oktober 2026** suche ich eine/n passende/n Nachmieter/in für meine schöne und helle **2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss am Döltschiweg 17 in Zürich-Wiedikon** .
Die Wohnung ist nach drei Seiten ausgerichtet und erhält dadurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Gleichzeitig bleibt sie auch an heissen Sommertagen angenehm kühl. Besonders schön ist die ruhige und grüne Umgebung: Trotz der Nähe zu Wiedikon und der sehr guten ÖV-Anbindung fühlt sich das Quartier fast schon etwas ländlich an mit etwas Glück begegnet man abends sogar mehreren Igeln auf der Strasse vor dem Haus.
Die Wohnung auf einen Blick



* ca.**60 m² Wohnfläche**
* **Grosszügiger Balkon**
* Helle Räume dank Ausrichtung nach drei Seiten
* Küche mit **Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler**
* **Eigene Waschmaschine und separater Wäschetrockner** in der Wohnung
* Badezimmer mit **Badewanne**
* Sehr ruhige und grüne Wohnlage

Sehr gute Lage
Die Wohnung verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt:



* **2 Gehminuten** zum Bus 32, Haltestelle **Höfliweg**
* **2 Gehminuten** zur Tramhaltestelle **Talwiesenstrasse** mit den Linien **9 und 14** sowie dem Nachtbus **N14** (Direkte Verbindung mit dem Tram Richtung **Zürich HB)**
* **Lochergut und Schmiede Wiedikon** sind schnell erreichbar
* **Coop, Migros und Aldi** befinden sich in der näheren Umgebung
* **Sportzentrum Heuried** und **Triemlispital** sind ebenfalls schnell erreichbar
* Der **Uetliberg** ist in ca. 10 Minuten erreichbar
* Zahlreiche **blaue Zonen der Stadt Zürich** befinden sich in unmittelbarer Nähe

Mietzins



* **Nettomiete:** CHF 2'220.
* **Heiz- und Nebenkosten (Akonto):** CHF 170.
* **Bruttomiete:** CHF 2'390. / Monat

Verfügbarkeit
**Ab 31. Oktober 2026**
Nachmietersuche aufgrund ausserterminlicher Kündigung.
Bewerbung
Für die Einreichung bei der Verwaltung wird ein vollständiges Bewerbungsdossier benötigt:


* Ausgefülltes Bewerbungsformular
* Aktueller Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate, ohne Einträge)
* Kopie des Personalausweises bzw. der Aufenthaltsbewilligung
* Einkommensnachweis (letzte 3 Lohnabrechnungen) Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir anschliessend einen **Besichtigungstermin** .