3.5 Rooms, 75 m²

Splendido appartamento di 3 locali situato al pianoterra in una tranquilla e curata cornice residenziale di vacanza a Minusio, arricchita da un parco privato e da una piscina condominiale. La soluzione ideale per chi cerca una dimensione abitativa rilassante a stretto contatto con la natura, unendo la locazione a una mansione di portineria part-time all'interno del complesso.

L'immobile, della superficie di 75 mq, accoglie gli ospiti con un luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per le serate più fresche. La proprietà dispone di due comode camere da letto, doppi servizi e di un giardino privato ideale per momenti di pieno relax all'aperto.

Le condizioni economiche prevedono un canone mensile complessivo di CHF 1520.-, che include già l'affitto netto di CHF 1250.-, le spese fisse pari a CHF 170.- e un posteggio esterno per CHF 100.-. Vi è inoltre la possibilità di locare ulteriori posteggi al costo aggiuntivo di CHF 50.- ciascuno. Il contratto di locazione viene stipulato per la durata di 3 anni, con un termine di disdetta di 6 mesi.

Alla locazione si affianca l'incarico di portineria per due palazzine composte da sei appartamenti ciascuna. Le mansioni comprendono la pulizia delle aree comuni e dei servizi della piscina durante la bella stagione, la cura del verde condominiale che spazia dal taglio dell'erba alla raccolta di foglie e fiori, la pulizia dei viali e la copertura delle sostituzioni in caso di assenza della proprietà. L'impegno orario per il giardino e la pulizia della piscina è variabile a seconda della stagione e del periodo di apertura dell'impianto natatorio, previsto da maggio a settembre. Per questo servizio di portineria è previsto un salario mensile calcolato su una media annua di CHF 700.- lordi, a cui si aggiungono eventuali ore supplementari dedicate specificamente alle attività di giardinaggio.

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