6 Rooms, 160 m², Ground floor 

Découvrez cette magnifique maison bifamiliale de **6 pièces**, construite en 2007, idéalement située à Bernex, au calme de la Route de Soral. Cette propriété lumineuse et moderne saura séduire les familles en quête d'espace et de confort, notamment avec ses 4 chambres.

_La maison vous offre :_

* **Vaste surface habitable de 160 m²** répartie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement.
* **Pièce de vie lumineuse** avec sol carrelé et grandes portes coulissantes en verre ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif.
* **Balcon et terrasse extérieure** avec espace repas, parfaits pour profiter des beaux jours ensoleillés.
* **2 salles de bain modernes**, dont une avec carrelage blanc, lavabo, miroir et rangements.
* **Cheminée** pour des soirées chaleureuses en hiver.
* **Garage** et équipements pratiques incluant un lave-vaisselle.

_Atouts supplémentaires :_

* Animaux de compagnie **acceptés**
* Fumeurs **acceptés**
* Idéale pour les **familles avec enfants**
* Environnement **calme et tranquille**, notamment la nuit
* Très **ensoleillée en été*

**Situation et environnement :** Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'arrêt de bus _Lully-Village_, accessible à seulement **1 minute à pied**. Les familles apprécieront la proximité de l' _École primaire de Lully-Sézenove_, à **7 minutes à pied**. Le quartier offre un cadre de vie serein, alliant nature et commodités du quotidien.

Cette maison moderne et bien entretenue représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement calme et familial aux portes de Genève. Ne manquez pas cette belle occasion !

Merci de contacter M. Breccolini Yvan au 022.776.41.14 ou 079.681.65.10 pour la visite.