5 Rooms, 176 m²

Liebe Interessenten,

wir suchen für unser schönes Zuhause freundliche und zuverlässige Mieter. Es ist ein ganz besonderer Ort für uns – eine kleine, private Oase, in der man sich jeden Tag ein bisschen wie in den Ferien fühlt.

Das Haus ist sehr hell und offen gestaltet. Das Herzstück ist der Wohnbereich mit der großen Galerie und der schönen Wendeltreppe. An kalten Tagen machen wir es uns gerne vor einem der 2 Kamine gemütlich oder genießen den Herbst und Winter im privaten Wellnessbereich im Untergeschoss. Dort gibt es eine geräumige Sauna und eine herrliche, süsse Dampfdusche mit Infrarotfunktion und verschiedenen Duschmöglichkeiten. Wer mag, kann den Raum auch für gemütliche Heimkino-Abende nutzen – ein Beamer steht dafür schon bereit.

Auch draußen haben wir uns einen wunderbaren Rückzugsort geschaffen. Unter dem Balkon spannen wir oft eine Hängematte auf, und auf der großen Terrasse lässt sich herrlich Tischtennis spielen (eine ausklappbare Platte ist vorhanden). Selbst bei leichtem Regen können Sie geschützt unter dem Pavillon am Grilltisch sitzen. Praktisch ist auch die große Zisterne, durch die Sie im Sommer den Garten bewässern können, ohne zusätzliches Frischwasser zu verbrauchen.

Apropos Nebenkosten: Dank der Solaranlage und der Wärmepumpe fallen diese im Sommer kaum ins Gewicht. Im Winter hängen die Kosten natürlich davon ab, wie viel Sie heizen und wie oft Sie die Sauna nutzen.

Die Lage ist herrlich ruhig, aber dennoch sind Sie hervorragend angebunden. Mit dem Auto ist man schnell in Winterthur, Zürich, St. Gallen oder Konstanz am Bodensee. Ein Parkplatz mit 2 Stellplätzen ist vor dem Haus. Alternativ fährt jede halbe Stunde ein Bus in Richtung Frauenfeld oder Aadorf.

Es ist wichtig zu wissen, dass das Haus für die nächsten 4 Jahre sicher zur Verfügung steht. Danach besteht die Möglichkeit, dass wir Eigenbedarf anmelden, da wir es eventuell wieder selbst nutzen möchten. Bis dahin können Sie diese Oase aber in vollen Zügen und ohne Einschränkungen genießen!

Noch ein paar Details zu den Flächen:
Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine großzügige Wohnfläche von 176,3 m², die in allen Wohnräumen dank der Fußbodenheizung angenehm temperiert ist. Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich etwa 27 m² als Nutzfläche zur Verfügung (diese Räume sind unbeheizt). Hier befinden sich eine praktische Waschküche, ein kleines Technikräumchen und sogar Platz für ein Atelier oder Werkstatt. Das gesamte Grundstück umfasst 612 m², sodass Sie rund um das Haus genügend Freiraum haben.

Wenn Sie sich vorstellen können, die nächsten Jahre an diesem besonderen Ort zu verbringen, freuen wir uns sehr auf eine kurze Vorstellung von Ihnen.

Bitte melden Sie sich für Besichtigungen bei Katrin Kirmair, unter der Nummer +41 79 131 13 83.

Wir freuen uns von euch zu hören.