3.5 Rooms, 113 m², Ground floor 

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich verbindet modernen Wohnkomfort mit einer sonnigen, urbanen Lage und Sicht auf den Zürichsee. Die im Jahr 2020 erstellte Liegenschaft umfasst 9 Wohnungen auf 5 Geschossen und ist mit einem Lift ausgestattet. Die Wohnung ist per sofort verfügbar.

Grosszügiges Wohnen:

• 113 m² Nettowohnfläche
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grossen Fensterflächen
• Privater Sitzplatz mit 23.2 m²
• 2 Bäder: Bad/WC und Dusche/WC
• Reduit mit V-Zug-Waschturm
• Heller Parkettboden und zeitgemässe Innenausstattung

Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich direkt zum privaten Aussenraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenleben. Die elegante Küche im Eigentumsstandard verfügt über eine Kochinsel, viel Arbeitsfläche sowie integrierte Beleuchtung. Zwei moderne Nasszonen bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Komfort und Technik:

• Smart-Home-Steuerung
• Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung
• Lift im Haus
• Grosses Kellerabteil mit 12 m² auf derselben Etage
• Tiefgaragenplatz für CHF 250 pro Monat

Die Lage in Zürich Seefeld verbindet kurze Wege, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und naturnahe Erholung am See. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote sowie beliebte Freizeitziele am Zürichsee sind bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und einen zeitgemässen Ausbaustandard legen.

Die Nettomiete beträgt CHF 5’590 pro Monat, die zusätzlichen Kosten belaufen sich auf CHF 400 pro Monat. Daraus ergibt sich ein monatlicher Bruttomietzins von CHF 5’990.

*WICHTIGE ANFORDERUNGEN AN DIE MIETER:*
Es gilt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Die Wohnung ist für Nichtraucher vorgesehen; Haustiere und Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt. Eine bestehende Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

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