4.5 Rooms, 92 m², 1. floor 

Willkommen in dieser gepflegten und hellen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss am Niesenweg 3 in Kirchberg BE. Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche von 92 m², eine moderne Ausstattung und eine ruhige Lage – ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Schlafzimmer** mit hellem Holzboden und grossen Fenstern sorgen für ein freundliches und einladendes Wohnambiente.
* **Modernes Badezimmer** mit Duschwanne, modernem Waschtisch und grossem Spiegel – zeitgemäss und stilvoll gestaltet.
* **Zweites Badezimmer**mit WC, Lavabo und Spiegel – praktisch für Familien oder Gäste.
* **Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche**, 2018 renoviert
* **Lift & Garage:** Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Einstellhalle und Aussenparkplätze.
* **Privater Spielplatz**
* **Balkon mit Aussicht*

**Zustand & Baujahr:** Die Wohnung wurde 1975 erbaut und im Jahr 2018 umfassend renoviert, so verbinden sich bewährte Bausubstanz und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Kirchberg. Die Umgebung ist sonnig und die Lage ist angenehm ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts. Der Bushalt **Elsässer** ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof **Kirchberg-Alchenbühl** in rund 12 Minuten zu Fuss. Ein **Coop**-Supermarkt sowie die Schule **Schulweg** ist ebenfalls in der Nähe – ideal für Familien mit Kindern.

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