4.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

Découvrez cet appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée à Bienne (2504), offrant environ 120 m² habitables ainsi qu'une surface totale d'environ 140 m².

Son véritable atout réside dans sa configuration de plain-pied, son grand jardin privatif d'angle, sa terrasse et son agréable jardin d'hiver.

L'appartement offre un beau potentiel et conviendra particulièrement aux personnes souhaitant rénover et aménager un logement selon leurs propres goûts. Construit en 1988, il est aujourd'hui dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation et de remise en état. Il reste toutefois fonctionnel et présente une base intéressante grâce à ses volumes, ses espaces extérieurs et ses nombreuses surfaces annexes.

Au rez-de-chaussée, le logement comprend deux chambres à coucher, une cuisine, un séjour avec cheminée, une grande salle de bains ainsi qu'un jardin d'hiver donnant directement accès à la terrasse et au grand jardin d'angle. L'ensemble du niveau principal est de plain-pied, ce qui rend son utilisation particulièrement agréable au quotidien.

Au sous-sol, un espace supplémentaire complète le bien avec une grande chambre, une salle de douche avec lavabo et WC, ainsi qu'une cave privative et une buanderie privative.

L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, des transports publics, des écoles et de la gare de Biel Mett/Bienne Mâche.

Un garage-box situé dans la halle souterraine peut être acquis en complément au prix de CHF 35'000.–, en sus du prix de vente.

Avec son grand jardin, son accès direct à l'extérieur, ses trois chambres, ses deux sanitaires et ses espaces privatifs au sous-sol, ce bien représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement à rénover disposant des avantages d'une maison, tout en restant à Bienne.

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Entdecken Sie diese 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Biel (2504) mit rund 120 m² Wohnfläche sowie einer Gesamtfläche von ca. 140 m².

Ein besonderes Highlight sind die ebenerdige Raumaufteilung, der grosse private Eckgarten, die Terrasse sowie der gemütliche Wintergarten.

Die Wohnung bietet viel Potenzial und eignet sich insbesondere für Käuferinnen und Käufer, die ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten möchten. Die 1988 erbaute Wohnung befindet sich heute weitgehend im Originalzustand und weist Renovations- und Instandsetzungsbedarf auf. Sie ist jedoch weiterhin funktionstüchtig und bietet dank ihrer grosszügigen Räume, der attraktiven Aussenflächen und der zahlreichen Nebenräume eine interessante Grundlage.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Cheminée, ein grosses Badezimmer sowie ein Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und zum grosszügigen Eckgarten. Der gesamte Hauptwohnbereich befindet sich auf einer Ebene und bietet dadurch einen besonders angenehmen Wohnkomfort im Alltag.

Im Untergeschoss wird das Raumangebot durch ein grosses zusätzliches Schlafzimmer, ein Duschbad mit Lavabo und WC sowie einen privaten Keller und eine private Waschküche ergänzt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und dem Bahnhof Biel Mett.

Eine Garagenbox in der Einstellhalle kann zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 35'000.– erworben werden.

Mit ihrem grosszügigen Garten, dem direkten Zugang ins Freie, drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen und den privaten Räumlichkeiten im Untergeschoss bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die eine renovierungsbedürftige Wohnung mit vielen Vorzügen eines Hauses suchen, ohne auf die Vorteile einer Lage in Biel verzichten zu müssen.