3.5 Rooms, 85 m², 3. floor 

Découvrez ce bel appartement meublé de **3.5 pièces** situé au **3ème étage** de l'Avenue du Temple 13C, dans le quartier prisé de **Lausanne (1012)**. Disponible dès le **1er novembre 2026**, ce logement lumineux et bien agencé offre une surface habitable de **85 m²**, idéale pour un couple ou une petite famille.

_L'appartement comprend notamment :_

* un hall d'entrée avec armoires murales
* un séjour avec un accès balcon
* une cuisine entièrement équipée
* deux chambres à coucher avec armoires et penderie
* une salle de douche/WC
* un WC séparé
* une buanderie avec colonne de lavage

Une place de parc intérieure complète ce bien au prix de CHF 80.00/mois en sus.

**Cadre de vie :** L'appartement bénéficie d'un environnement _calme et tranquille_, aussi bien de jour que de nuit. L'été, le logement profite d'un excellent ensoleillement.

**Situation et commodités :** Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien :

* **Migros** à seulement 4 minutes à pied
* **Pharmacie Sun Store** à 3 minutes à pied
* **Arrêt de bus Devin** à 3 minutes à pied
* **Arrêt de métro/bus Sallaz** à 11 minutes à pied
* **Collège de Chailly** à 2 minutes à pied – idéal pour les familles avec enfants

Ce bel appartement alliant confort moderne, calme et praticité constitue une opportunité rare sur le marché locatif lausannois. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie agréable et bien desservi.