4.5 Rooms, 125 m², Ground floor 

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **4.5 pièces**, niché au cœur de Martigny, alliant le charme d'un bâtiment historique de 1919 aux prestations d'une rénovation soignée réalisée en 2022. Avec ses **125 m² habitables** répartis sur deux niveaux, ce bien d'exception saura séduire les amoureux d'authenticité et de confort.

_Ce duplex vous offre :_

* **Séjour chaleureux :** Un salon lumineux avec poutres en bois apparentes, parquet en chevrons et de grandes fenêtres offrant une **vue imprenable sur les montagnes**.
* **Deuxième espace de vie :** Un séjour moderne avec murs en bois, armoire coulissante à portes en verre et grandes fenêtres donnant sur l'extérieur.
* **2 salles de bains :** Pour un confort optimal au quotidien.
* **Balcon :** Un espace extérieur privatif pour profiter du cadre exceptionnel.
* **Garage et parking :** Des commodités pratiques incluses.

**Un bien lumineux et calme :** Profitant d'un bel ensoleillement en été, ce duplex bénéficie également d'un environnement particulièrement calme, aussi bien de jour que de nuit. Idéal pour les familles, il offre un cadre de vie serein et reposant.

**C**e bien jouit d'une localisation privilégiée à Martigny :

* Arrêt de bus **Martigny** à seulement **3 minutes à pied**
* **Commerces** à 6 minutes à pied
* École **primaire**à 6 minutes à pied
* Supermarché **Migros** à 8 minutes à pied
* Arrêt **Les Fumeaux** et plateforme **Martigny TMR** à 10 minutes à pied
* Gare de **Martigny** à 11 minutes à pied

Ce duplex au caractère unique, alliant histoire et modernité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Martigny. Ne manquez pas la chance de faire de ce bien d'exception votre nouveau chez-vous !