3.5 Rooms, 115 m², 3. floor 

Luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 115 m², completamente rinnovato nel 2022, situato in una posizione privilegiata e panoramica a Massagno. L'immobile offre ambienti ampi e luminosi, una splendida vista aperta sul lago e una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi della zona.

Composizione dell'appartamento:



* Ampio soggiorno con moderna cucina a vista e accesso diretto alla terrazza panoramica con vista lago.
* Camera matrimoniale dotata di spaziosi armadi a muro realizzati su misura e accesso al balcone privato.
* Seconda camera con scrivania integrata e armadio a muro su misura, anch'essa con accesso al proprio balconcino.
* Bagno principale con doccia.
* WC ospiti separato.
* Corridoio d'ingresso con pratici armadi a muro che offrono ulteriore spazio contenitivo.
* Tre spazi esterni complessivi: una terrazza panoramica e due balconi privati.

Posizione e servizi

L'appartamento si trova in Via Rovello a Massagno, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.



* Fermata della linea bus 5 e del PostAuto nelle immediate vicinanze.
* Stazione FFS di Lugano comodamente raggiungibile anche a piedi.
* Accesso all'autostrada A2 a pochi minuti.
* Vicinanza all'EOC Ospedale Regionale di Lugano.
* Negozi e supermercati facilmente raggiungibili, tra cui Migros, Coop e ALDI.
* Scuole, farmacie e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
* A pochi passi dalle aree verdi del Parco Tre Pini e del Parco Vira, ideali per passeggiate e momenti di relax.

Posteggio

È disponibile un comodo posto auto in autorimessa al costo di CHF 200. al mese, dotato di presa per la ricarica di veicoli elettrici

Canone di locazione: CHF 1990.-/meseSpese senza conguaglio: CHF 300.-/mese

Totale mensile: CHF 2'290