2 Rooms, 37 m², 1. floor 

Scopri questo luminoso appartamento di 2 locali al primo piano, disponibile **immediatamente**, situato in Via San Gottardo 29 a Vezia. Con una superficie abitativa di **37 m²**, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un nido accogliente immerso nella tranquillità del Ticino.

L'appartamento è soleggiato sia in estate che in inverno, e la zona è silenziosa, garantendo un ambiente sereno e riposante.

_L'appartamento è composto da:_

* **Soggiorno luminoso:** Stanza con elegante parquet in legno a spina di pesce e grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale.
* **Zona living con accesso al balcone:** Ampio spazio con pavimento in parquet e grandi porte scorrevoli in vetro che conducono direttamente al balcone.
* **Cucina compatta:** Funzionale e ben organizzata, con pavimento piastrellato, lavello in acciaio inossidabile, fornello e armadi chiari.
* **Bagno:** Con piastrelle beige, WC, lavandino e vasca da bagno con tenda da doccia.
* **Balcone panoramico:** Con pavimento piastrellato, ringhiera metallica e una splendida vista su prato verde, alberi e montagne lontane.

_Caratteristiche principali:_

* Ascensore presente nell'edificio
* Vista panoramica sulle montagne
* Animali domestici ammessi
* Fumatori ammessi

**Posizione e dintorni:** L'appartamento si trova in una posizione comoda e ben servita. La fermata del bus _Villa Negroni_ è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la _Farmacia San Marco_ si trova a 7 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, il supermercato _SOCAR_ è a 9 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla scuola di _Via ai Ronchi_, raggiungibile in 8 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, rendendo i collegamenti con Lugano e il resto del Ticino particolarmente agevoli.

Un appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. **Disponibile immediatamente** — non lasciarti sfuggire questa opportunità!