4.5 Rooms, 135 m², Ground floor 

Ein Zuhause, das man nicht sucht, sondern findet

Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die man nur äusserst selten erwerben kann.

Nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt, an einer der begehrtesten Wohnlagen Goldachs, entsteht eine exklusive Wohnresidenz mit lediglich sechs Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen, vom Durchgangsverkehr angenehm zurückversetzt und dennoch mitten im Geschehen - eine Lage, die heute kaum mehr realisierbar ist.

Doch nicht allein die Lage macht dieses Neubauprojekt aussergewöhnlich.

Vom ersten Entwurf an stand ein Ziel im Mittelpunkt: kompromisslose Wohnqualität. Entstanden sind Wohnungen, die Grosszügigkeit, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau vereinen. Jeder Quadratmeter wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, jede Budgetposition bewusst zugunsten von Qualität entschieden.

Die lichtdurchfluteten Grundrisse schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl, während raumhohe Fenster den Wohnraum mit der Umgebung verschmelzen lassen. Edle Materialien, modernste Haustechnik, hochwertige Küchengeräte und ein Innenausbau auf erstklassigem Niveau verleihen jeder Wohnung eine zeitlose Eleganz.

Besonders bemerkenswert sind die aussergewöhnlich grosszügigen Nebenräume - ein Qualitätsmerkmal, das heute nur noch selten anzutreffen ist und den Alltag spürbar komfortabler macht.

Hier entsteht kein gewöhnlicher Neubau.

Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Architektur, Qualität und nachhaltige Wohnkultur legen.
Erdgeschosswohnungen - Grosszügiges Wohnen mit eigenem Gartenparadies

Der Wunsch nach einem grosszügigen Zuhause endet längst nicht mehr an der Wohnungstüre.

Im Erdgeschoss dieser exklusiven Überbauung entstehen zwei aussergewöhnlich grosszügige Eigentumswohnungen - eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 126 m² Nettowohnfläche sowie eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit rund 132 m² Nettowohnfläche. Beide überzeugen mit einem Raumangebot, das in heutigen Neubauprojekten nur noch selten anzutreffen ist und Familien wie auch anspruchsvollen Paaren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau bietet.

Doch das eigentliche Highlight erwartet Sie im Aussenbereich.

Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über grosszügige Gartenanteile im Sondernutzungsrecht, welche den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitern. Sonnige Rasenflächen, gedeckte Sitzplätze und lauschige Rückzugsorte schaffen eine private Wohlfühloase, die vom ersten Frühlingstag bis weit in den Herbst hinein zum Verweilen einlädt.

Hier geniessen Kinder die Freiheit, unbeschwert im eigenen Garten zu spielen, während Erwachsene entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und Privatsphäre dieser besonderen Wohnlage geniessen. Die perfekte Verbindung aus grosszügigem Innen- und Aussenraum macht diese Wohnungen zu einem Zuhause mit Einfamilienhaus-Charakter - kombiniert mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung.

Auch im Inneren überzeugen beide Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Wohnbereichen und lichtdurchfluteten Räumen. Bodentiefe Fensterfronten schaffen fliessende Übergänge zwischen Wohnbereich und Garten und holen die Natur direkt ins Zuhause.

Wie sämtliche Wohnungen dieser exklusiven Überbauung überzeugen auch die Erdgeschosswohnungen durch einen kompromisslos hochwertigen Innenausbau. Edle Materialien, modernste Gebäudetechnik und eine sorgfältig abgestimmte Materialisierung schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier wurde bewusst in Qualität investiert - sichtbar und spürbar bis ins kleinste Detail.

Grosszügige Nebenräume, private Bastelräume sowie komfortable Tiefgaragenplätze runden das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab und machen diese Wohnungen zu einer seltenen Gelegenheit am Goldacher Immobilienmarkt.

**Highlights dieser Wohnungen:**

* Zwei Erdgeschosswohnungen zur Auswahl:
- 4.5 Zimmer mit ca. 126 m² Nettowohnfläche
- 5.5 Zimmer mit ca. 132 m² Nettowohnfläche
* Grosszügige Gartenanteile im Sondernutzungsrecht
* Gedeckte Sitzplätze und sonnige Gartenflächen mit viel Privatsphäre
* Lausche Plätze zum Entspannen, Geniessen und Zusammensein
* Einzigartige Kombination aus grosszügigem Innen- und Aussenbereich
* Paradiesisches Zuhause für Familien und Naturliebhaber
* Exklusive Überbauung mit lediglich sechs Eigentumswohnungen
* Hochwertigste Materialisierung und Innenausbau im Premiumsegment
* Weissputz in sämtlichen Wohnräumen für ein elegantes Wohnambiente
* Energieeffiziente Wärmepumpe mit Cooling-Effekt
* Privater Bastelraum
* Separates Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
* Je Wohnung zwei Tiefgaragen-Einstellplätze
* Überdurchschnittlich grosszügige Nebenräume
* Modernste Gebäudetechnik und zahlreiche weitere hochwertige Ausstattungsdetails

Ein Zuhause, das die Grosszügigkeit einer hochwertigen Eigentumswohnung mit dem Lebensgefühl eines Einfamilienhauses verbindet - geschaffen für Menschen, die Platz, Privatsphäre und höchste Wohnqualität schätzen.