4.5 Rooms, 130 m², Ground floor 

**Terrassenhaus mit traumhafter Aussicht und mediterranem Flair**

Die Terrassenüberbauung besteht aus zwei Einheiten und wurde 1979 in solider Bauqualität erstellt. Die klassische und zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht der Liegenschaft ihren besonderen Charakter.

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um die untere Einheit, welche insbesondere durch ihre traumhafte Aus- und Weitsicht über Rudolfstetten bis hin zu den Alpen besticht. Auch in der Übergangszeit lässt sich diese einzigartige Aussicht wunderbar im grosszügigen Wintergarten geniessen.

Das Terrassenhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und ausgezeichneten Zustand. Der laufende Unterhalt wurde stets sorgfältig ausgeführt, sodass die Liegenschaft heute einen entsprechend ansprechenden Gesamteindruck vermittelt.

Das Badezimmer mit vergrösserten Badewanne sowie die separate Dusche/WC wurden in den vergangenen Jahren vollständig erneuert. Die Dusche verfügt über einen stufenlosen Zugang und eine moderne Regendusche und bietet damit zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Ambiente schaffen die im Jahr 2022 neu verlegten keramischen Bodenplatten im Wohn-/Esszimmer, im Korridor und im Entrée. Die warmen, dezenten Grautöne verleihen den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre mit einem Hauch von südlichem Flair.

Auch der Aussenbereich überzeugt mit mehreren attraktiven Aufenthaltsmöglichkeiten: Neben der grosszügigen Sonnenterrasse befindet sich seitlich des Kinderzimmers ein weiterer, ruhiger Gartensitzplatz. Im Kellergeschoss steht zudem ein grosszügiger Gartensitzplatz mit Pergola zur Verfügung. Die verschiedenen Sitzplätze bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten ideale Möglichkeiten, die Ruhe, Privatsphäre und die mediterrane Atmosphäre rund um das Haus zu geniessen.

Eine Liegenschaft, die Wohnen, Aussicht, Privatsphäre und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.